Lagerflächen in zentraler Lage

Kurzinfo

Objektnr. 96353
Lage 53721 Siegburg

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Sjard Ridder

P E

Objektdaten

Objektart Hallen/Lager/Produktion
Ort Siegburg
Baujahr 1921
Zustand Gepflegt
Erschließung Voll erschlossen

Flächen

Nebenfläche ca. 9 m²
Lagerfläche ca. 285 m²
Nutzfläche ca. 294 m²
Gesamtfläche ca. 294 m²
Vermietbare Fläche ca. 294 m²
teilbar ab ca. 150 m²

Ausstattung

Heizungsart

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse G
Endenergieverbrauch 217.3 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten Ja

Kosten

Kaution 2 MM €
Courtage (inkl. MwSt) 2,38 MM

Beschreibung

Diese Lagerflächen befinden sich in zentraler Lage in Siegburg-Zange. Die rund 294 m² große Hallenfläche verfügt über ein großes, ebenerdiges Tor, die mittlere Höhe beträgt circa 4,50 m. Es besteht die Möglichkeit, Flächen ab 157 m² anzumieten. Die ungefähr 20 cm dicke Bodenplatte ist in Beton gegossen worden. Ein Schwenkkran steht ebenfalls in einem Hallenteil zur Verfügung. Die anzumietenden Flächen sind in der Größe variabel. Vor der Halle befindet sich eine circa 165 m² große überdachte Freifläche, die ausreichend Stellplätze vorweist und trockenes Be- und Entladen ermöglicht. Die Nettomiete beträgt 4,50 € zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Ausstattung

Lage

Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.

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Objektnr. 96353
Lage 53721 Siegburg

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