Kunst trifft Wohnkomfort: Traumhaus mit einzigartigen Details in Meckenheim!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Meckenheim – einem charmanten Reihenmittelhaus, das sowohl Familien als auch Paaren eine ideale Umgebung für ein harmonisches und stilvolles Leben bietet. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, verspricht dieses Haus aus dem Jahr 1988, das in solider Massivbauweise errichtet wurde, Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das Grundstück des Hauses erstreckt sich über eine Fläche von 254 m² und bietet ausreichend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches Garagengrundstück von 18 m² sowie einen 1/2 Miteigentumsanteil an der Garagenzufahrt, die sich über 59 m² erstreckt – ideale Voraussetzungen für komfortables und praktisches Wohnen. Mit einer Wohnfläche von rund 133 m² erstreckt sich das Haus über das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss und besticht durch eine clevere Raumaufteilung. Vier großzügige Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie oder Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das gepflegte Badezimmer sorgt mit seiner durchdachten Ausstattung für eine wohltuende Atmosphäre. Der gemütliche Wohnbereich beeindruckt mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen, und schafft dadurch eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ein zusätzliches Gäste-WC unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ein echtes Highlight dieses Hauses ist die Küche, die nicht nur durch ihre hochwertige Einbauausstattung besticht, sondern auch durch ein individuelles Kunstwerk auf der Küchenrückwand, das von der Künstlerin und Autorin Dr. Inka Meißner gestaltet wurde. Diese einzigartige Kombination aus Funktionalität und Kreativität macht die Küche zu einem zentralen Ort des Hauses. Die Übernahme der Einbauküche kann nach Absprache erfolgen. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, warme Sommerabende in angenehmer Gesellschaft oder in Ruhe zu genießen. Das voll unterkellerte Haus erweitert Ihren Stauraum erheblich und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder einfach zur Aufbewahrung. Eine moderne Gasbrennwertheizung, die 2019 installiert wurde, sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung und garantiert Behaglichkeit in allen Jahreszeiten. Die zentrale Lage in Meckenheim ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Gleichzeitig profitieren Sie von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Infrastruktur, die kaum Wünsche offenlässt. Die ruhige Nachbarschaft bietet zudem eine erholsame Atmosphäre für Ihren Alltag. Dieses Reihenmittelhaus verbindet stilvolles Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und einer einladenden Wohnumgebung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet darauf, entdeckt zu werden – ein Ort, an dem sich Komfort, Stil und Charme harmonisch vereinen!

Die Stadt Meckenheim liegt vor dem Ahrgebirge im Rhein-Sieg-Kreis am südlichen Rand der Kölner Bucht ca. 15 km südwestlich des Bonner Zentrums. Mit aktuell rund 24.400 Einwohnern zählt die Apfel-Stadt an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz zu den sogenannten Mittelstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienenpersonennahverkehr der Deutschen Bahn und mehrere Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnen A61 und A565 sind schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Meckenheim mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben Fußball, Schwimmen oder Tennis laden die zahlreichen Vereine Groß und Klein zu Sport und Spaß ein. Ein besonderes Ereignis ist die jährlich stattfindende Meckenheimer Kulturwoche mit Konzerten, Veranstaltungen und Ausstellungen unter immer neuem Motto. Durch ihre Lage und das dortige Kulturangebot steht Meckenheim für eine Stadt mit einem hohen Wohnwert.