Königsdorf, gepflegtes Apartment im 4-Familienhaus.

Kurzinfo

Objektnr. 117261
Wohnfläche ca. 43 m²
Lage 50226 Frechen Wohngebiet
Kaufpreis 175000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Frank Hanf

P E

Objektdaten

Objektart Wohnung
Ort Frechen
Baujahr 1994
Zustand Gepflegt
Etage Erdgeschoss
Anzahl Zimmer 1
Verfügbar ab (Text) 1.07.2023
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 43 m²

Ausstattung

Heizungsart
Fahrstuhl

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 165.5 kWh/(m²*a)

Kosten

Hausgeld mtl. 90 €
Courtage (inkl. MwSt) 3,57 %
Stellplätze
Kaufpreis 175000 €

Beschreibung

In Ihrer neuen 1-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss gelegen, lässt es sich wunderbar leben. Die Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche, ist Dank einer offenen Wohnküche und den großen Fensterfronten lichtdurchflutet. Als Bodenbelag wurden helle Keramikfliesen verwendet; beheizt wird das Apartment über eine eigene Gasetagenheizung. Neben der Wohnküche, dem Wohn-/Schlafbereich und einem hell gefliesten Duschbad verfügt die Immobilie über einen zusätzlichen Kellerraum sowie einem gemeinschaftlichen Wasch-und Trockenraum. Ihren PKW parken Sie bequem in der Tiefgarage. Mit nur 90 Euro monatlichem Hausgeld kann man das Ganze getrost als sparsam bezeichnen. Haben Sie noch Fragen? Anruf genügt!

Ausstattung

Lage

Die Stadt Frechen im Westen des Rhein-Erft-Kreises teilt sich in neun Stadtteile auf. Als ehemalige Töpferstadt hat Frechen rund 53.300 Einwohner und liegt ca. 10 km vor den Toren Kölns. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Bus- und S-Bahn-Linien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen - sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn. Die Autobahn A1 ist über eine eigene Anschlussstelle schnell erreicht. Ein weiterer Teilanschluss an die A4 (von und nach Aachen) ist bereits vorhanden, ein Anschluss von und nach Köln ist zudem in Planung. Ob Geschäfte für den täglichen Bedarf, regionale Produkte vom Wochenmarkt oder ein Unverpackt-Laden für nachhaltiges Shoppen – in Frechen ist für jeden Geschmack das Richtige dabei. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Volkshochschule sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot. Auch das Angebot an Sportstätten und -Vereinen ist vielfältig. Neben Tennisanlagen, einer Sportkegelanlage, dem Terrassenfreibad im Sportpark oder einem Hallenbad warten weitere Sportplätze und -hallen mit abwechslungsreichen Aktivitäten auf. Kulturelle Veranstaltungen im Stadtsaal, ein Besuch im Linden-Theater – dem unter Denkmalschutz stehenden Kino in Frechen – oder Sehenswürdigkeiten wie das Wasserschloss Haus Bitz sorgen für Unterhaltung bei Groß und Klein. Als Teil des Naturparks Rheinland lädt der Königsdorfer Wald zu Erholung und Entspannung ein. Durch die attraktive Lage und den hohen Freizeitwert steht Frechen für eine Stadt mit Wohnqualität.

Kurzinfo

Objektnr. 117261
Wohnfläche ca. 43 m²
Lage 50226 Frechen Wohngebiet
Kaufpreis 175000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Frank Hanf

P E