Kleines Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Radevormwald

Kurzinfo

Objektnr. 130061
Wohnfläche ca. 298 m²
Grundstücksgröße ca. 1534 m²
Lage 42477 Radevormwald Ortslage
Kaufpreis 340000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Jörg Becker

P E

Objektdaten

Objektart Haus
Ort Radevormwald
Baujahr 1958
Zustand Gepflegt
Erschließung Voll erschlossen
Anzahl Zimmer 9
Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung
Anzahl Balkone 2
Anzahl Terrassen 1
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 298 m²
Nutzfläche ca. 85 m²
Grundstücksgröße ca. 1534 m²
Vermietbare Fläche ca. 298 m²

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 296.48 kWh/(m²*a)

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Stellplätze Array, Array, Array, Array, Array, Array, Array
Kaufpreis 340000 €

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnflächen. Die beiden größeren Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind Drei-Zimmerwohnungen mit einer Fläche von ca. 98 m² im Erdgeschoss und 95 m² im 1. Obergeschoss. Jede Wohnung ist weiterhin mit Küche, Diele, Bad und Gäste-WC ausgestattet. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört noch eine überdachte Terrasse zum großen Garten hin und die Wohnung im Obergeschoss hat eine schöne Loggia, wo Sie die freien Stunden genießen können. Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 49 m² ist eine Zwei-Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad und einem kleinen Balkon. Im Kellergeschoss wurde nachträglich ein Apartment mit großem Wohn-/Schlafraum und Küche, Diele und Bad geschaffen. Dieses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m². Im Kellerbereich stehen noch weitere Kellerräume zur Verfügung. Zum Objekt gehören noch drei Garagen und ein sehr großer Garten, der grundsätzlich von allen Mietern genutzt werden kann.

Ausstattung

Das Objekt befindet in einem soliden Zustand und jede Wohnung bildet eine abgeschossene Wohneinheit. Die Wärmeversorgung erfolgt über die zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2011. Die Fenster sind aus unterschiedlichem Material mit Isolierverglasung.

Lage

Das Objekt liegt in einer Seitenstraße nahe des Stadtzentrums von Radevormwald in einer gemischten Wohngegend. Sie erreichen das Zentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten und der Gastronomie fußläufig in wenigen Minuten. Alle notwendigen öffentlichen Einrichtungen, Kindergärten sowie alle Schulformen sind im Ort vorhanden und können bequem zu Fuß erreicht werden. Radevormwald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die zahlreichen Vereine bieten ein umfangreiches Sport- und Kulturangebot an. Das direkte Umfeld ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie einzelne Mehrfamilienhäuser. Ausflüge in die nahe Natur oder das Stadtleben stehen hier im Einklang.

Kurzinfo

Objektnr. 130061
Wohnfläche ca. 298 m²
Grundstücksgröße ca. 1534 m²
Lage 42477 Radevormwald Ortslage
Kaufpreis 340000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Jörg Becker

P E