Kleine Eigentumswohnung fußläufig zum Zentrum!

Wir bieten hier eine kleine 3-Zimmer Eigentumswohnung in fußläufiger Lage zum Zentrum an. Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, als Einheit einer gesamten Wohnanlage von 8 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 4 Häuser. Die Wohnfläche von circa 51 m² verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum aber kein Stellplatz. Das Dachgeschoss wird gemeinsam genutzt und bietet viel Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage. Die Wohneinheit ist bereits leerstehend, renovierungsbedürftig und wird von Nachtspeicherheizungen beheizt. Die gesamte Wohnanlage wird von Eigentümern bewohnt und von keiner Hausverwaltung betreut. Schaffen Sie sich persönlich einen Eindruck und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!

Die Wohnung verfügt über eine Satelliten-Anlage. Zu der Wohneinheit gehört kein PKW-Stellplatz. Die Waschküche wird von beiden Parteien genutzt. Für jede Wohneinheit steht ein Keller zur Verfügung. Ein Gasanschluß ist bereits im Keller vorhanden. Die Eigentümer der Wohneinheiten in den entsprechenden Häusern, regeln selbst ihre Instandhaltung.

Die Immobilie befindet sich fußläufig zum Bahnhof und zum Zentrum von Engelskirchen. Diese Gemeinde liegt im Westen des Oberbergischen Kreises und teilt sich in 26 Ortsteile auf. Die Gemeinde hat rund 19.400 Einwohner und ist mit einer eigenen Autobahnausfahrt (A4), einem sehr gut ausgebauten Busliniennetz sowie einem direkten Anschluss an die Regionalbahn nach Köln nicht nur für die täglich mehr als 6.000 Pendler ideal angebunden. Zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen sowie eine Sekundarschule und ein Gymnasium sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot. Diverse Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie verschiedene Arztpraxen, eine Rehaklinik und ein Krankenhaus. Jedes Jahr findet in der Gemeinde eine Gesundheits- und Fitness-Woche mit 24-Stunden-Schwimmen im Panoramabad Engelskirchen, geführten Wanderungen und einem gesundem Grill-Event statt. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Engelskirchen neben Sehenswürdigkeiten, wie dem Schloss Ehreshoven und der Wasserburg Haus Ley zudem über ausgedehnte Wälder und eine faszinierende und beeindruckende Unterwelt, die sich über den Höhlenweg erkunden lässt. Dank zahlreicher Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten sowie der verkehrsgünstigen Lage ist Engelskirchen ein attraktiver und beliebter Wohnort.