Klein aber fein! Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wachtberg.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Haus bietet Ihnen eine einladende Atmosphäre und den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Mit seinen charmanten Details und der gemütlichen Ausstrahlung ist dieses Haus ideal für Singles oder Paare. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr von Wachtberg-Oberbachem. Das kleine Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der offene Grundriss schafft eine luftige und helle Atmosphäre, während die liebevoll gestalteten Details dem Haus einen einzigartigen Charakter verleihen, echter Holzboden und Holzbalken sind nur einige der schönen Dinge, mit der dieses Haus überzeugt. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den Garten. Für kalte Wintertage steht Ihnen ein Kaminofen zur Verfügung. Ebenfalls gelangen Sie vom Flur aus zur angrenzenden Küche und dem stilvollen Badezimmer mitsamt einer ebenerdigen Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre bieten. Abgerundet wird diese Etage durch ein WC. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen. Hier können Sie Ihre eigenen Gemüsebeete anlegen oder einfach nur die Sonne genießen. Dieses kleine, charmante Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Es ist ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses bezaubernde Haus persönlich kennenzulernen. Zu dem Objekt liegt den Eigentümern keine offizielle Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung vor. Die hier angegebenen Flächenangaben beruhen daher auf Schätzungen der Eigentümer.

Die Gemeinde Wachtberg liegt unmittelbar an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz, im Rhein-Sieg-Kreis, etwa 13 km südlich des Bonner Stadtzentrums. Mit aktuell rund 20.500 Einwohnern zählt Wachtberg zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Gemeinde bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnen A61 und A565 sind über die Zubringer schnell erreicht. Vor der Kulisse des Siebengebirges gelegen, verfügt Wachtberg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Zahlreiche Wasserburgen und alte Kirchen im Drachenfelser Ländchen sind attraktive Ausflugsziele, die Gemeinde selbst lädt zu Musikveranstaltungen und bunter Unterhaltung ein. Ein Beweis für den Wert dieses Standortes ist unter anderem der Sitz des Fraunhofer-Institutes für Kommunikation. Durch die reizvolle Lage und die moderne Entwicklung steht Wachtberg für eine Gemeinde mit einem hohen Wohnwert.