Kapitalanleger aufgepasst, vermietetes Apartment zu verkaufen!

Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung in Troisdorf Friedrich-Wilhelms-Hütte. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 41 m². Der Wohnraum umfasst ein Zimmer, sowie ein Badezimmer und ist mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet, darunter Fliesen, Teppichboden und PVC. Ein Highlight der Wohnung ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Objekt ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann daher als Anlageobjekt interessant sein. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 210,00 €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.