Kapitalanleger aufgepasst: Solides Mehrfamilienhaus in Eitorf-Halft!

Willkommen in Eitorf, Ihrem neuen Investitionsstandort! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 präsentiert sich in solider Massivbauweise und bietet eine attraktive Kapitalanlageoption. Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² verteilt auf zwei Geschosse und insgesamt 12 Zimmer überzeugt diese Immobilie durch großzügige Raumverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem 596 m² großen Grundstück und ist sowohl mit einer Terrasse als auch einem Balkon ausgestattet, die den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Aktuell ist das Objekt vermietet, was es zu einer interessanten Renditeoption für Investoren macht. Dank seiner Lage in Eitorf profitieren Sie von einer idyllischen Umgebung in einem gut angebundenen Wohngebiet. Sichern Sie sich diese Chance auf eine solide Investition in einem begehrten Wohnstandort!

Die Gemeinde Eitorf liegt im Südosten des Rhein-Sieg-Kreises zwischen dem Bergischen Land und der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Die Ballungsstadt Bonn ist ca. 25 km entfernt und bis ins Kölner Stadtzentrum sind es ca. 50 km. Mit aktuell rund 18.900 Einwohnern zählt Eitorf laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den S-Bahn-Anschluss der S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 von Aachen über Köln nach Siegen ermöglichen ein rasches Vorankommen im 20-Minuten-Takt. Über die direkte Autobahnanbindung an die A560 besteht Anschluss an die Autobahn A3 Richtung Frankfurt oder Köln und an die A59 Richtung Köln oder Bonn. Ruhig gelegen verfügt Eitorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Bergisches Land laden eine Golfanlage, ein Spaßbad und eine belebte Kulturszene Groß und Klein zu abwechslungsreichen Unternehmungen ein. Durch die besondere Naturlage zwischen den Medienstädten Köln und Bonn steht Eitorf für eine Gemeinde mit einem hohen Wohnwert.