Investment mit Baulücke in Top Lage.

Diese 4 Mehrfamilienhäuser mit Baulücke in Top-Lage von Köln bieten großes Potenzial und sind eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 36 Wohneinheiten und Größen von ca. 40 m² bis 86 m² bieten diese Wohnungen eine breite Palette von Optionen für Mieter und Investoren gleichermaßen. Die überwiegende Mehrheit der Wohneinheiten ist mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die den Bewohnern einen schönen Blick auf die Stadt und die Umgebung bieten. Darüber hinaus sind 12 Garagenstellplätze und 10 Außenstellplätze im Angebot enthalten, um den Mietern eine bequeme Parkmöglichkeit zu bieten. Besonders hervorzuheben ist die Baulücke, die potenziellen Investoren eine Möglichkeit bietet, das Portfolio in Zukunft zu erweitern und zusätzliche Renditen zu erzielen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine Rendite-orientierte Strategie verfolgen und von den stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in den boomenden Immobilienmarkt von Köln einzusteigen und langfristige Erträge zu erzielen. Weitere Details und Informationen finden Sie im beigefügten Teaser.

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.