Ihr Projekt in Kerpen-Türnich.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses sanierungsbedürftige Juwel bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen und Visionen in die Realität umzusetzen. Mit einer Wohnfläche ca. 94 m² und einem einladenden Grundstück ist dieses Haus der perfekte Ausgangspunkt für Ihr persönliches Projekt. Die Immobilie verfügt über mehrere Zimmer, die darauf warten, neu gestaltet zu werden. Ob Sie ein modernes Wohnkonzept, ein gemütliches Familienheim oder ein stilvolles Ferienhaus planen – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt! Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen die perfekte Leinwand, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Der großzügige Garten lädt dazu ein, eine grüne Oase zu schaffen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre eigenen Pflanzen anbauen, eine Terrasse für gesellige Abende gestalten oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen. Dieser Außenbereich hat das Potenzial, zu einem wahren Rückzugsort zu werden. Sanierungsbedürftige Immobilien sind nicht nur eine Herausforderung, sondern auch eine Chance! Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch Wertsteigerung und Lebensqualität bieten kann. Mit der richtigen Vision und etwas handwerklichem Geschick wird dieses Haus bald in neuem Glanz erstrahlen. Lassen Sie sich von der Magie dieses Objekts verzaubern und entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich inspirieren! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Laut des Bauaktenarchiv Kerpen existieren außer zu der Garage keine Bauunterlagen. Bei Wunsch kann das angrenzende Grundstück vom Eigentümer mit gepachtet werden.

Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis. Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreicht. Die Orte im Stadtgebiet verfügen über eigene Innenstadtbezirke mit Apotheken, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Wer hier nicht fündig wird, kann im Erft Karree Kerpen nach Lust und Laune Shoppen. Frische Produkte aus der Region sind in verschiedenen Hofläden erhältlich. Mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen verfügt Kerpen über eine ausgezeichnete Betreuungs- und Bildungslandschaft. Möglichkeiten zur Erwachsenen- und Weiterbildung sind mit einer Volkshochschule und einer Musikschule ebenfalls gegeben. Sport wird in hier großgeschrieben. Seit 2012 ist Kerpen eine fahrradfreundliche Stadt und an mehrere Radwege angeschlossen. Zahlreiche Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit seinem bunten Unterhaltungsangebot für Groß und Klein. Zudem kommen Kultur-, Theater- und Musikliebhaber bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten. Eingebettet in Wald, Wiesen und Felder ist es auch die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert, die Kerpen zu einer stetig zunehmende Wohnattraktivität verhelfen.