Ihr neues Zuhause in Mucher Toplage – Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Much. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1991 bietet die perfekte Kombination aus Geräumigkeit und Komfort auf einer Grundstücksgröße von 801 m². Das Fertighaus der Firma Streiff verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 211 m². Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung bieten. Drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten hohen Wohnkomfort für alle Bewohner. Die Innenausstattung überzeugt mit einer geschmackvollen Mischung aus Parkett, Laminat, Fliesen und Teppichboden, die den unterschiedlichen Räumen eine einladende und warme Atmosphäre verleihen. Die moderne Einbauküche erfüllt auch anspruchsvolle kulinarische Wünsche und wird durch den angrenzenden Ess- und Wohnbereich ideal ergänzt. Abgerundet wird das Raumangebot von einer gemütlichen Terrasse mit elektrisch betriebener Allwettermarkise, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus wurde über die Jahre immer gepflegt sowie modernisiert und integriert daher aktuelle Baunormen und Standards, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Die ca. 51 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss ist seit 2022 für 380 EUR zzgl. 120 EUR Nebenkosten vermietet. Die Nebenkosten werden auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die Haupteinheit mit ca. 161 m² steht nach Vereinbarung frei zur Verfügung. Diese Immobilie ist ein ideales Heim für größere Familien oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause in gefragter Lage von Much zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Entdecken Sie Much – ein malerisches Kleinod im Herzen des Bergischen Lands, das traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Much ist ein idealer Ort für alle, die das ländliche Leben schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Highlights von Much: • Kulturelles Erbe: Im Ortsteil Berzbach lockt das Technik&Bauern-Museum Besucher:innen an, die sich für die lokale Geschichte und traditionelle Handwerkskunst interessieren. Die historische Wasserburg Overbach fügt dem Ort eine malerische Note hinzu. • Natur und Freizeit: Mit einem Wanderwegenetz von rund 110 km bietet Much unzählige Möglichkeiten für Naturliebhaber:innen und Wanderfreund:innen. Die Themenwanderwege laden zu lehrreichen Spaziergängen in der schönen Landschaft ein. • Sport und Aktivitäten: Der Sportverein TSV Much bietet eine breite Palette an Sportarten wie Schwimmen, Badminton, Bogensport, Leichtathletik, Tischtennis, Turnen und Volleyball. Tennis- und Golfclub ergänzen das sportliche Angebot. • Gastronomie: Gemütliche Wirtshäuser bieten kulinarische Genüsse und gesellige Treffen in typisch bergischer Gastfreundschaft. • Bildung und Gesundheit: Much verfügt über ein Schulzentrum mit einer Gesamtschule und zwei Gemeinschaftsgrundschulen. Die private Musikschule fördert musikalische Talente. Ein umfassendes medizinisches Angebot von Allgemeinmediziner:innen, Fachärzt:innen, Psychiatrie/Psychologie, Zahnärzt:innen bis zu Tierärzt:innen deckt alle Bedürfnisse ab. • Verkehrsanbindung: Much liegt günstig 30 km nordöstlich von Bonn und 35 km östlich von Köln. Die Autobahn A4 ist nur 10 km entfernt, und der Flughafen Köln/Bonn kann in nur einer halben Stunde erreicht werden. Die Bundesstraße B56 bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn A3. Much ist der ideale Ort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen und historisch reichen Umgebung suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr neues Zuhause in Much zu finden.