Ihr neues zu Hause in Hennef-Süchterscheid.

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause – ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Hennef, Ortsteil Süchterscheid. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1937, strahlt den authentischen Charme dieser Zeit aus und wurde in den letzten Jahren an vielen wichtigen Stellen modernisiert. So wurde beispielsweise das Dach inklusive Dachdämmung erneuert sowie moderne Fenster eingebaut. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 712 m² bietet sich viel Freiraum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m², die sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt. Zusätzlich steht Ihnen im Keller eine Nutzfläche von ca. 70 m² zur Verfügung, ideal für Hobbyräume oder Stauraum. Auch eine PKW-Garage ist dort integriert. Das Haus überzeugt mit vier gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Zwei modernisierte Badezimmer erlauben entspanntes Wohnen und hohe Flexibilität im Alltag. Die massive Bauweise und der unterkellerte Bereich erhöhen den Wert und die Beständigkeit dieser Immobilie erheblich. Perfekt für diejenigen, die die Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort schätzen. Mit Ausnahme der Bäder sollte der Innenraum jedoch modernisiert werden. Mit entsprechenden Investitionen ist daher zu rechnen. Verfügbar nach Vereinbarung, könnte dieses Haus genau das sein, was Sie schon lange gesucht haben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in der harmonischen Umgebung von Hennef Ihr Traumhaus zu finden. Lernen Sie dieses Schmuckstück persönlich kennen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Stadt Hennef liegt zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald im Rhein-Sieg-Kreis ca. 30 km Luftlinie von Köln und ca. 14 km Luftlinie von Bonn entfernt. Mit aktuell rund 46.900 Einwohnern zählt Hennef zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der 100 Dörfer bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12, ein großzügiges Busliniennetz und einzelne Linien der Verkehrsbetriebe Regionalverkehr Köln ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Über drei Autobahnanschlussstellen ist die A560 direkt und schnell erreicht, außerdem gibt es einen Zubringer zur Autobahn A3 und zwei Bundesstraßen (B8 und B478), die ins Stadtgebiet führen. Hennef verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das ausgebaute Wanderwegenetz und die guten Radwege eignen sich optimal für Ausflüge, auch laden zahlreiche Musik- und Theaterveranstaltungen zu bunten Programmen ein. Der hohe Freizeitwert und die besondere Lage schaffen Wohnqualität für die Stadt Hennef.