Ihr neuer Firmenstandort in Waldbröl!

Ihr neuer Firmenstandort in Waldbröl! Auf einer Grundstücksfläche von 3.251m² steht Ihnen dieser Lager-/Produktions- und Bürokomplex zur Verfügung. Das Objekt ist in drei Gebäudeteile aufgeteilt. Ganz zu Beginn steht Ihnen ein Bürokomplex über zwei Etagen zur Verfügung. Er umfasst 5 Büroräume, einen Konferenzraum sowie einen separaten Technikraum. Der uneingeschränkt miteinander verbundene Lager- und Produktionskomplex lässt sich aktuell in drei Bereiche unterteilen. Zum einen umfasst er eine reine Lagerfläche inkl. separater Versand und Verwaltungsfläche (Büro). Die Lagerfläche verfügt über eine Fläche von ca. 952,50 m² und ist über ein Rolltor befahrbar. Gebäudekomplex zwei und drei umfasst die Produktionsfläche, welche zurzeit überwiegend als Lagerfläche genutzt wird. Hier stehen Ihnen ca. 872,09 m² Fläche zur Verfügung. Alle Hallenteile sind separat durch ein Tor von außen erreichbar. Eine zusätzliche Büroebene rundet diesen Gebäudekomplex ab. Das Areal verfügt somit über - ca. 952,50 m² Lagerfläche - ca. 872,09 m² Produktionsfläche - ca. 280,01 m² Bürofläche - 25 Stellplätze - 1 Garage Angestrebt wird eine Vermietung im Gesamtpaket. Eine Unterteilung ist dennoch möglich. Sprechen Sie uns gerne an!

Die Stadt Waldbröl liegt im Süden des Oberbergischen Kreises an den Hängen des Nutscheids rund 64 km östlich des Kölner Zentrums. Mit aktuell rund 20.100 Einwohnern zählt die Stadt im Naturpark Bergisches Land zu den sogenannten Kleinstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über ein großzügiges Busliniennetz sowie die Bahnhöfe Windeck-Schladern und Gummersbach-Dieringhausen ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnen A4 Köln-Olpe, A3 Köln-Frankfurt am Main sowie A560 sind schnell erreicht. Naturnah gelegen, verfügt Waldbröl mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Klinikum Oberberg mit zahlreichen medizinischen Fachbereichen stellt außerdem eine ideale medizinische Versorgung sicher. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Nutscheid-Forst und zahlreichen Vereinen laden schöne Sehenswürdigkeiten und unterschiedliche Veranstaltungen zum Aktivwerden ein. Besondere Highlights sind der Vieh- und Krammarkt mit seiner 150-jährigen Tradition sowie der im Jahr 2015 eröffnete Baumwipfelpfad „Panarbora“, der eine tolle Aussicht über den Naturpark Bergisches Land bietet. Durch die besondere Lage und einen großen Erholungsfaktor erlangt Waldbröl einen hohen Wohnwert.