Ihr Glück Eigenheim! Freistehendes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!

Soll es freistehend sein und am besten noch auf einem großen Grundstück mit Platz für Ihre Kreativität? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1955 in konventioneller Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem soliden und renovierungsbedürftigen Zustand. Das Erdgeschoss teilt sich auf in das Wohn-/Esszimmer nebst Wohnküche, dem Tageslichtbad mit Dusche sowie einer großen Eingangsdiele, indem die Hausgarderobe Ihren Platz findet. Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches über drei weitere Schlafräume und ein eigenes Badezimmer verfügt. Die Raumaufteilung wird Sie und Ihre Kinder begeistern! Das Haus ist darüber hinaus voll unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Highlight ist der Garten in einer der beliebtesten Höhenlage von Kaldauen. Hier lassen sich wunderbar gemeinsame Abende am Lagerfeuer verbringen ohne die Nachbarschaft zu stören. Ihr PKW findet einen sicheren Platz in der eigenen Garage. Weitere Stellplätze befinden sich vor der Liegenschaft. Leben Sie ungestört und bauen Ihr Eigentum auf! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns heute noch an. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigungen vorgelegt.

Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.