Idyllische Lage mit Südausrichtung!

Am Rande einer kleinen Einfamilienhaussiedlung in Leichlingen Hölverscheid liegt dieses idyllische Grundstück mit Südausrichtung und freiem Blick über die Felder. Privatsphäre und ein Stück ländliches Idyll sind Ihnen hier trotz der Nähe zu den umliegenden Ballungszentren garantiert. Auch die Sengbachtalsperre ist nicht weit entfernt und lockt zu entspannenden Spaziergängen. Das ca. 620 m² große Grundstück ist mit einem ca. 8 x 11 m breiten Baufenster und einer Geschosshöhe von 1,5 bebaubar. Damit sollte ein Haus mit ca. 120 m² zuzüglich Terrassenflächen zu realisieren sein. Eine verbindliche Auskunft hierüber kann Ihnen jedoch nur das örtliche Bauamt gewähren. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns an. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Einzelheiten. Wir freuen uns!

Die Stadt Leichlingen liegt ganz im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises am Rande des Bergischen Landes zwischen den Großstädten Köln, Leverkusen und Düsseldorf. Mit aktuell rund 27.900 Einwohnern zählt die Blütenstadt an der Wupper zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Anbindungen an den Bahnverkehr und die Busverbindungen in den gesamten Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist direkt und schnell erreicht. Zudem besitzt Leichlingen Anschlussstellen an die Zubringerautobahnen A59 und A542 nach Köln und Düsseldorf. Leichlingen verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ob Kanufahren oder Kunstausstellung - für Groß und Klein ist etwas geboten. Bekannte und beliebte Veranstaltungen sind der Leichlinger Obstmarkt und das Witzheldener Erntedankfest, zu denen auch zahlreiche Besucher aus den umliegenden Metropolen kommen. Das nachbarschaftliche Miteinander schafft in Leichlingen einen hohen Wohnmehrwert.