Hochwertige Wohnung in Top Innenstadtlage!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der Kölner Innenstadt! Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch zahlreiche luxuriöse Ausstattungsmerkmale. Die helle Wohnung besticht durch einen edlen Parkettboden, der nicht nur für ein ansprechendes Ambiente sorgt, sondern auch für eine angenehme Wärme dank der Fußbodenheizung. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, mit ihrer eleganten und modernen Gestaltung ist sie nicht nur ein Ort zum Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten, sondern auch ein Ort der Geselligkeit und des Zusammenseins. Sie finden in der gesamten Wohnung eine Vielzahl vom Schreiner angefertigten Einbauschränke die Ihnen genügend Stauraum bieten. Das geräumige Tageslichtbad ist mit hochwertigen Materialien und exquisitem Design eingerichtet. Der Raum strahlt Eleganz und Stil aus, von den Fliesen bis hin zu den Armaturen, einer ebenerdigen Dusche und der Badewanne, Die Wohnung verfügt zudem über eine großzügige Terrasse mit elektrischer Markise, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Ob Sie einen gemütlichen Grillabend mit Freunden planen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - diese Terrasse bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Ein Hauswirtschaftsraum zum Wäsche waschen, bügeln, und Vorräte aufbewahren wird Ihnen den Alltag erleichtern. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bietet. Die Lage dieser Erdgeschosswohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich mitten in der Kölner Innenstadt, sodass Sie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten profitieren können. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel in direkter Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.