Hier lässt es sich leben!

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Königswinter-Berghausen bietet auf rund 88 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 450 m² ein komfortables und sonniges Zuhause. Mit ihrer geräumigen Zimmeraufteilung ist sie ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen und gut gepflegten Eigenheim suchen. Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohn- Esszimmer, das viel Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden bietet. Angrenzend befindet sich der Wintergarten, der das ganze Jahr über nutzbar ist und Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf den Garten bietet, während Sie vor den Elementen geschützt sind. Die Einbauküche ist funktional und gut ausgestattet, was das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen macht. Ebenfalls befindet sich das Gäste-WC auf dieser Etage. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre und Platz für die ganze Familie bieten sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein weiterer Raum im Spitzboden steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen vollständig ausgebauten Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Fitnessbereich. Auf dem Anwesen finden Sie ein Doppelcarport, in dem zwei Fahrzeuge bequem Platz finden. Dies bietet nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern schafft auch zusätzlichen Stauraum. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1968 erbaut und im Jahr 1973 endabgenommen, was auf eine solide Bauweise hinweist. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Königswinter-Berghausen als einladendes und komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielen Annehmlichkeiten. Die sonnige Lage und die Nähe zur Natur machen es zu einem reizvollen Wohnort. Wenn Sie auf der Suche nach einem liebevoll gepflegten Eigenheim in dieser Region sind, könnte diese Doppelhaushälfte die perfekte Wahl für Sie sein. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Am Fuße des Siebengebirges, im Rhein-Sieg-Kreis, liegt die Stadt Königswinter mit ihrer malerischen Altstadt unweit des Bonner Stadtbezirks Bad Godesberg. Mit aktuell rund 40.700 Einwohnern zählt Königswinter zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 in Richtung Köln, Koblenz und sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn sowie die Siebengebirgsbahn (Stadtbahnlinie 66) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Königswinter mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Siebengebirge mit Ölberg und Petersberg laden die Rheinpromenade und der Drachenfels zu bunten Ausflügen ein. Durch den attraktiven Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Königswinter für eine Stadt mit einem hohen Wohnwert.