Hier beginnt Ihr neues Kapitel – Solides Einfamilienhaus mit Herz und Weitblick!

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause – ein charmantes Einfamilienhaus in idyllischer, naturnaher Lage von Ruppichteroth-Bölkum! Auf einem großzügigen Grundstück von 1.027 m² erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von rund 115 m² – ein Ort voller Möglichkeiten für kleine Familien oder Paare, die das Leben im Grünen genießen möchten. Das im Jahr 1966 erbaute Haus überzeugt durch eine offen gestaltete Raumaufteilung und eine Vollunterkellerung, die reichlich Platz für Stauraum und kreative Nutzungsideen bietet. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder gemütlicher Spielraum – hier können Sie Ihren individuellen Vorstellungen freien Lauf lassen. Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1988. Das Dach wurde 2018 erneuert und gedämmt. Die restliche Ausstattung stammt größtenteils aus dem Baujahr und bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen zu modernisieren und zu gestalten. Eine Garage steht Ihnen ebenso zur Verfügung – sie bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Platz für Gartengeräte, unterstützt durch das praktische Gartenhaus. Das weitläufige Grundstück lädt dazu ein, den Traum vom eigenen Gartenparadies zu verwirklichen – ob blühende Beete, ein Spielbereich für Kinder oder eine gemütliche Sitzecke für laue Sommerabende: Hier ist Raum für Ihre Ideen und Lebensfreude. Die ruhige Lage in Bölkum schenkt Ihnen die wohltuende Ruhe des Landlebens, während Sie dennoch von der guten Dorfstruktur des Ortskerns von Ruppichteroth profitieren. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell mit dem Auto zu erreichen – so verbinden Sie Natur und Alltag auf angenehme Weise. Fühlen Sie sich schon zuhause? Dann lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern und entdecken Sie sein ganz persönliches Potenzial!

Entdecken Sie Ruppichteroth – ein charmantes Dorf im Herzen des Bergischen Lands, das mit seinem ländlichen Flair und der familiären Atmosphäre besticht. Umgeben von der malerischen Natur mit vielen Wanderwegen, Wäldern und idyllischen Ortschaften, bietet Ruppichteroth eine friedliche Rückzugsoase und gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindungen. Highlights von Ruppichteroth: • Natur und Erholung: Direkt am Rand des Naturparks Bergisches Land gelegen, ist Ruppichteroth ein Paradies für Naturliebhaber:innen. Die vielen Wanderwege und die drei Burgen in der Umgebung laden zu historischen Erkundungen und ausgiebigen Spaziergängen ein. • Sport und Freizeit: Das Hallenbad und der Fußballverein Bröltaler SC 03 bieten Sportbegeisterten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. • Bildungsangebote: Mit drei Gemeinschaftsgrundschulen, einer privaten Grundschule, einer Hauptschule und einem privaten Gymnasium bietet Ruppichteroth eine solide Bildungsgrundlage für junge Familien. • Einkaufsmöglichkeiten: Das lokale Einkaufszentrum mit Geschäften wie Edeka, Fressnapf, KiK, Rossmann, Action und Lidl deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und trägt zur Bequemlichkeit des ländlichen Lebens bei. • Verkehrsanbindung: Ruppichteroth ist über die Autobahnen A3 und A4 sowie die Bundesstraße B 478 hervorragend erreichbar. Regionalbahnen wie die RB25 und die RB95 verbinden die Gemeinde direkt mit größeren Städten wie Köln, Bonn, Hennef und Siegburg, was Ruppichteroth zu einem idealen Standort für Pendler:innen macht. Ruppichteroth ist der perfekte Ort für diejenigen, die das ruhige, dörfliche Leben genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit städtischer Zentren zu verzichten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr neues Zuhause in Ruppichteroth zu finden.