Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon.

Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist ca 65 m² groß und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug sorgt für Komfort. Der gut geschnittene Grundriss bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum schönen Balkon. Zudem steht ein Schlafzimmer, eine separate Küche, zwei Abstellräume und eine Diele zur Verfügung. Das Badezimmer ist dem Baujahr entsprechend gefliest und mit einem WC, Waschtisch, Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der Fußboden der Wohnung wurde zeitgemäß modernisiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Hausgeldvorauszahlung beträgt derzeit 441 EUR monatlich. Die Jahresnettomiete beträgt 6.720 EUR. Hervorzuheben ist die angenehme Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet mit hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten im nahen Wald und der gleichzeitig schnellen Verkehrsanbindung sowie den guten Einkaufsmöglichkeiten. Gerne klären wir weitere Details für Sie bei einem Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag.

Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht. Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert. Hinweis: Die Stadt Bonn hat für einige Gebiete sogenannte "Erhaltungs- und Gestaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Bonn.