Haus mit Charme! Nähe Zentrum mit großem Grundstück!

Zum Verkauf steht heute ein Einfamilienhaus, welches im Jahre 1931 in massiver Bauweise auf einem 791 m² großem Grundstück erstellt wurde. Die Wohnfläche von circa 120 m² teilt sich aktuell wie folgt auf: 6 Zimmer, Küche, Diele, Flur, Bad und Gäste-WC. Zu dem Objekt liegt den Eigentümern keine offizielle Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung vor. Die hier angegebenen Flächenangaben beruhen daher auf Schätzungen der Eigentümer Das Haus befindet sich einem renovierungsbedürftigen Zustand. In den letzten Jahren wurden bereits folgende Modernisierungen durchgeführt: neue Heizung von 2007 (Gasboiler im Bad 1993), neue Fenster (80er-Jahre) und die Schieferplatten Wetterseiten (80er-Jahre). Kaufen Sie ein Haus in 1-A Lage von Marienheide mit großem, sonnigem Grundstück zum fairen Preis. Schauen Sie es sich an.

Marienheide im Oberbergischen Kreis liegt verkehrsgünstig zwischen Rheinland und Westfalen, unweit der Kreisstadt Gummersbach. Verteilt auf 52 kleinere und größere Ortschaften leben rund 14.000 Einwohner in der von Natur und Landschaft geprägten Gemeinde. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen an die Regionalbahn (RB25) nach Köln und Meinerzhagen sowie mehrere Buslinien nach Gummersbach, Remscheid und Engelskirchen ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnanschlüsse an die A4 Köln-Olpe und die A45 Dortmund-Frankfurt am Main sind schnell erreicht. Von einer wunderschönen Wald-, See- und Hügellandschaft umgeben, verfügt Marienheide mit zahlreichen Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Neben der Brucher Talsperre, dem Schloss Gimborn und verschiedenen Museen laden überregionale Wanderwege zu abwechslungsreichen Touren in der wald- und wasserreichen Umgebung ein. Besondere Highlights sind die Pilgerwege Heidenstraße (Leipzig-Köln) und der berühmte Jakobsweg. Auch zahlreiche Sport- und Kulturvereine warten mit abwechslungsreichen Aktivitäten auf. Ruhe, ein hoher Freizeit- und Erholungswert sowie ländliche Idylle machen die Gemeinde Marienheide zu einem beliebten Wohnort.