Hanggrundstück in ruhiger Lage von Windeck-Werfen!

Kurzinfo

Objektnr. 105667
Grundstücksgröße ca. 378 m²
Lage 51570 Windeck
Kaufpreis 36000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Kathrin Gommert

P E

Objektdaten

Objektart Grundstück
Ort Windeck
Erschließung Erschlossen
Verfügbar ab (Text) Nach Vereinbarung

Flächen

Grundstücksgröße ca. 378 m²

Ausstattung

Energieausweis

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Kaufpreis 36000 €

Beschreibung

Dieses erschlossene Hanggrundstück in ruhiger Seitenstraße von Windeck-Werfen sucht neue Eigentümer! Da für dieses Grundstück kein Bebauungsplan existiert, können Sie Ihr neues Zuhause gemäß §34 BauGB an der Nachbarbebauung hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise etc. orientieren. Ihr Bauvorhaben ist zudem mit dem Bauordnungsamt der Gemeinde Windeck individuell abzustimmen und zu prüfen. Um ein Gefühl über die mögliche Bebauung zu erhalten, können wir Ihnen die alte Baugenehmigung mit Ansichten, Schnitte und Grundrisse zur Verfügung stellen. Beim Kauf Ihres Grundstückes beraten wir Sie gerne, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Lage

Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen. Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - für Groß und Klein ist etwas dabei. Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.

Kurzinfo

Objektnr. 105667
Grundstücksgröße ca. 378 m²
Lage 51570 Windeck
Kaufpreis 36000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Kathrin Gommert

P E