Handwerkerhaus in Oberlar sucht neuen Eigentümer.

Sie sind auf der Suche nach einem Haus, in dem Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten zeigen können, das Platz für die ganze Familie bietet und sich dazu noch in einer zentrumsnahen Lage von Troisdorf befindet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Troisdorf-Oberlar. Die Immobilie wurde ca. 1890 auf einem 609 m² großen Grundstück erbaut, welches bei Bedarf geteilt werden könnte und ein weiterer Bauplatz entstünde. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m², verteilt auf 2 Geschosse. Das renovierungsbedürftige Haus besticht durch seine Massivbauweise und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Ein Tageslicht-Dusch-Wannenbad im Erdgeschoss, sowie ein WC im Obergeschoss, stehen ebenfalls zur Verfügung. Die genaue Aufteilung und Anordnung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Das Objekt ist vollunterkellert. Es handelt sich Baujahr bedingt um einen Gewölbekeller. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2014. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch die beiden dazugehörigen Garagen. Eine davon ist an den Nachbarn vermietet, das Mietverhältnis kann aber jederzeit gekündigt werden. Bei Interesse steht das Objekt nach Absprache zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und sprechen uns an. Wir vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.