Handwerker, Tierliebhaber und Ruhesuchende werden bei diesem Immobilienangebot begeistert sein.

Handwerker, Tierliebhaber und Ruhesuchende werden bei diesem Immobilienangebot begeistert sein. Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, in ruhiger Lage von Windeck-Hurst zu erwerben. Dieses in Fertigteilbauweise errichtete Haus stammt aus dem Baujahr 1974 und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.580 m². Das Objekt ist unterkellert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 101 m², verteilt auf einem Geschoss. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den Anbau der 1988 errichtet wurde. Dieser wurde als Wintergarten genutzt. Im vorderen Teil der Immobilie wurden die alten Holzfenster durch doppelverglaste Kunststofffenster in 2017 ausgetauscht. Bei einer Aufteilung in insgesamt vier Zimmer, inklusive drei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien. Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet, was für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Terrasse, die sich hervorragend zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien eignet. Bitte beachten Sie, dass das Objekt sanierungsbedürftig ist, was Ihnen jedoch die einmalige Gelegenheit bietet, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie diese Chance, ein Teil des charmanten Dorfs Windeck-Hurst zu werden und schaffen Sie hier Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Es besteht die Möglichkeit ein separates Wiesengrundstück mit einer Größe von ca. 5.300 m² nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt zu pachten. Sprechen Sie uns gerne an. Ein Raumluftgutachten liegt uns vor und kann bei Interesse vorgelegt werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen. Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - für Groß und Klein ist etwas dabei. Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.