Gutgeschnittene 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Troisdorf!

Wunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete im Herzen von Troisdorf Zentrum Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer großzügigen und lichtdurchfluteten Etagenwohnung, die mitten im Zentrum von Troisdorf liegt. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Anlässe. Zwei einladende Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Entspannung und Erholung. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Die komplette Wohnung wird noch gestrichen und im Badezimmer kommen neue Armaturen dran. Der charmante Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Dank der massiven Bauweise und der letzten Modernisierungen im Jahr 2025 befindet sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und ist ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese attraktive Mietwohnung wird ab dem 01.02.2025 verfügbar sein, sodass Sie noch Zeit haben, sich auf Ihren neuen Lebensabschnitt zu freuen und vorzubereiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer gefragten Lage – dies könnte Ihr neues Heim in Troisdorf Zentrum sein!

Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.