Gut investiertes Geld! Bewohntes Einfamilienhaus mit Wohnrecht in Lohmar Heppenberg!

Willkommen in Ihrer neuen Geldanlage in Lohmar Heppenberg. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 ist die perfekte Gelegenheit in die Zukunft zu investieren. In solider Massivbauweise errichtet, bietet diese Immobilie eine hervorragende Grundlage. Das Haus wird aktuell von den Eigentümern (84 und 90 Jahre alt) bewohnt, was auch in Zukunft so bleiben soll. Daher wird die Immobilie mit einem lebenslangem Wohnrecht für die Eigentümer verkauft. Es ist also eine gute Geldanlage für die freie Verwendung in der Zukunft. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112 m² erstreckt sich das Haus über zwei Geschosse. Auf einem 344 m² großen Grundstück finden Sie reichlich Platz zum Entfalten und Gestalten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnbereich, der durch Laminat- und Fliesenböden geprägt und von Tageslicht durchflutet wird. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Raum für die ganze Familie. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieses renovierungsbedürftige Haus ist die perfekte Gelegenheit, Ihren eigenen Stil einfließen zu lassen und es zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort zu machen. Nutzen Sie die Chance, in einer ruhigen und attraktiven Lage zu wohnen, und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Lohmar Heppenberg bietet eine harmonische Kombination aus Naturnähe und urbaner Erreichbarkeit, ideal für Familien und Individualisten gleichermaßen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie!

- Bad mit Fenstern, ausgestattet entsprechend dem Baujahr, inklusive Dusche und Wanne - Praktisches Gäste-WC vorhanden - Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen - Einladende Terrasse für Entspannung im Freien - Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum - Effiziente Zentralheizung mit Heizkörpern - Gasbefeuerung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung

Entdecken Sie Lohmar – ein Juwel im Bergischen Land, gelegen am malerischen Fluss Agger. Diese familienfreundliche Stadt vereint historischen Charme mit moderner Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot, ideal für jede Altersgruppe. Highlights von Lohmar: • Historisches Flair: Mit fünf Burgen und einem Schloss bietet Lohmar Einblicke in die bewegte Geschichte der Region und lädt zu kulturellen Entdeckungsreisen ein. • Sport und Freizeit: Eine aktive Gemeinschaft findet hier eine breite Palette an Sportvereinen, darunter Kampfsport, Sportkegler, Tanzsport, Turnen und Fußball. Auch ein Golf- und ein Tennisclub sorgen für sportlichen Ausgleich. • Einkaufsmöglichkeiten: Von großen Ketten wie Aldi, Lidl und Edeka bis hin zu spezialisierten Geschäften wie dem Futterhaus und einem türkischen Supermarkt – Lohmar deckt alle Bedürfnisse ab. • Bildungslandschaft: Mit mehreren Kindergärten auch für unter Dreijährige, vier offenen Ganztagsschulen, einer Grundschule, einer Gesamtschule und einem Gymnasium ist das Bildungsangebot umfassend und zukunftsorientiert. • Exzellente Verkehrsanbindung: Mit zahlreichen Buslinien und einer Bahnstrecke, die Lohmar mit Köln, Overath, Gummersbach und weiter bis Heimerzheim verbindet, ist Mobilität gewährleistet. Köln ist nur etwa 20 km entfernt. • Naturerlebnis: Die Lage im Bergischen Land bietet reichlich Raum für Erholung mit gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, die sich über 170 km erstrecken. Die Natur hier ist eine ständige Einladung, aktiv zu werden und sich zu entspannen. • Vereinsleben: Der Imkerverein, Karnevalsvereine und der Tambourverein bringen das ganze Jahr über Leben in die Gemeinde und fördern das traditionelle Brauchtum. Lohmar ist die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, ideal für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr neues Zuhause in Lohmar zu finden.