Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung.

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses, welches sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße befindet. Bis zur Bonner Innenstadt sind es nur 6 km und diverse Geschäfte, Ärzte, Schulen, die Bus- und Bahn-Haltestelle sowie die Alanus-Hochschule sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist vermietet. Vom Wohn-/Esszimmer erreichen Sie den Balkon mit Süd-Westausrichtung. Die Wohnräume sind mit Teppichboden ausgelegt. Eine kleine Diele sowie Nische im Flur und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt über doppelverglaste Kunststofffenstern. Über eine Gasetagenheizung erfolgt die Beheizung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht zudem ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Hausgeldvorauszahlung beträgt derzeit 46,00 EUR monatlich. Die Nebenkosten werden aktuell vom Mieter direkt mit der Eigentümergemeinschaft abgerechnet bzw. direkt vom Mieter gezahlt. Gerne klären wir weitere Details für Sie bei einem Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag!

Die Gemeinde Alfter liegt am südlichen Rand des Vorgebirges im Rhein-Sieg-Kreis und grenzt an den westlichen Stadtrand von Bonn. Mit aktuell rund 23.400 Einwohnern zählt Alfter zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen moderaten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Direkt angebunden an die Deutsche Bahn, die Voreifelbahn, die Linie 18 des Stadtbahnnetzes Rhein-Sieg und mehrere Buslinien, ermöglichen die öffentlichen Verkehrsmittel ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A555 und A565 sind in wenigen Kilometern schnell erreicht. Alfter verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und Grundschulen über eine gute Infrastruktur. Die sonstigen weiterführenden Schulen sind in den Nachbarstädten Bonn und Bornheim sehr gut erreichbar. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben dem nahe gelegenen Naturpark Kottenforst-Ville und dem Naturschutzgebiet Dürrenbruch lädt der Kultur- und Erlebnisweg zu bunten Ausflügen ein. Der noch dörfliche Charakter der Gemeinde, gepaart mit der günstigen Lage zur Stadt Bonn, schafft einen hohen Wohn- und Freizeitwert für Alfter.