Großzügiges Wohnhaus in Siegburg-Nord mit viel Platz für die ganze Familie!

Sie suchen eine liebevoll gepflegte Immobilie mit viel Platz für die Familie und das auch noch in einer der beliebtesten Lage von Siegburg? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Ihr Wohntraum wurde im Jahre 1923 auf einem 230 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt verteilen sich sechs gut geschnittene Zimmer auf eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 211 m². Hier können Sie Ihre Kreativität freien Lauf lassen und ein gemütliches und weitläufiges Eigenheim schaffen. Über das geräumige Treppenhaus erreichen den Wohnbereich, eine großzügige Hausküche, ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit WC und Dusche sowie der einmaligen und großzügigen Sonnenterrasse in bester Sonnenlage. Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses besitzt zwei schöne lichtdurchflutete Zimmer und ein weiteres nützliches Tageslichtbad. Highlite ist die uneinsehbare Sonnenterrasse. Hier können Sie nach getaner Arbeit Ihren verdienten Feierabend genießen. Das Dachgeschoss ist genehmigt und ausgebaut. Ausgestattet mit einem Duschbad, eine funktionale Küche sowie ein lichtdurchflutetes Zimmer, welches sich ideal für eine Spieloase Ihrer Kinder eignet. Die Dachspitze ist ausgebaut. Darüber hinaus ist die Immobilie voll unterkellert. Ein Keller, welcher als Hobbybereich mit einer Spa-Wohlfühloase ausgeführt wurde. Hier befindet sich ein Studio sowie zwei weitere nützliche Räume. Pure Entspannung holen Sie sich in der funktionalen Sauna und der Eckwanne. Vom Keller sowie von der Sonnenterrasse ausgehend erreichen Sie den wunderschönen Garten. Hier finden Sie Siegburgs größten Zypressen, welche Sie in Urlaubsfeeling verleitet. Anfallende Gartengeräte finden einen sicheren Platz im eigenen Gartenhaus. Unter der Sonnenterrasse wurde ein weiterer Bereich geschaffen, welches sich ideal als Lesebereich eignet. Diese Immobilie kommt aus besten Händen und wurde stetig instandgehalten. Packen Sie es an und schaffen Sie Ihre Zukunft in sicheren Steinen! Habe wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns heute noch an!

In der Theorie könnte die Aufteilung des Hauses geändert werden. Im Erdgeschoss, im Obergeschoss als auch im Dachgeschoss befinden sich Anschlüsse für eine Küche.

Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.