Großzügiges Grundstück mit zwei charmanten Wohnhäusern in attraktiver Lage!

Dieses beeindruckende Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.558 m² bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Auf dem Areal befinden sich zwei Wohnhäuser, die sowohl für Familien als auch für Investoren von großem Interesse sind. Vorderes Haus: Das charmante, zweigeschossige Haus wurde 1958 umfassend modernisiert, zeigt jedoch Renovierungsbedarf und bietet somit die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 155 m² verfügt das Haus über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die drei vorhandenen Badezimmer, das Gäste-WC sowie zwei Küchen stellen weitere Vorzüge dar. Das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Auf dem Grundstück stehen zudem zwei Garagenstellplätze zur Verfügung. Hinteres Haus: Das zweite Wohnhaus, das 1960 erbaut wurde, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 306 m². Es verfügt über fünf Zimmer. Die beiden Badezimmer und ein Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste. Im Jahr 2012 wurde das Haus angebaut und modernisiert, wodurch es an zeitgemäßen Wohnstandards angepasst wurde. Die doppelverglasten Kunststofffenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auch hier stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung sowie eine gut ausgestattete Einbauküche. Fazit: Dieses Grundstück mit zwei Wohnhäusern bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Familienresidenz oder als Investitionsobjekt – die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders attraktiv. Zu dem Objekt liegt den Eigentümern keine offizielle Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung vor. Die hier ausgewiesenen Flächenangaben sind Schätzungen der Eigentümer. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herzlich willkommen im Zentrum von Bad Honnef, einem bezaubernden Ort mit Rheinlage und direktem Blick auf das malerische Siebengebirge. Hier erleben Sie eine harmonische Verbindung aus historischem Charme, kulturellem Angebot und modernem Stadtleben. Highlights von Bad Honnef: • Rheinlage: Die Rheinlage verleiht Bad Honnef einen einzigartigen Reiz und bietet traumhafte Ausblicke auf den Fluss und die gegenüberliegende Insel Grafenwerth. • Insel Grafenwerth: Die nahegelegene Insel Grafenwerth lädt zu Spaziergängen und Erholung inmitten des Rheins ein. • Siebengebirge: Die Nähe zum Siebengebirge ermöglicht einen direkten Zugang zu einer atemberaubenden Naturlandschaft. • Schöne Innenstadt: Die Innenstadt von Bad Honnef bezaubert mit historischen Gebäuden, gemütlichen Plätzen und einem vielfältigen kulturellen Angebot. • Einkaufsvergnügen in der Hauptstraße: Die Hauptstraße bietet ein Einkaufserlebnis der besonderen Art mit zahlreichen Fachgeschäften und Boutiquen. • Versorgungsmöglichkeiten: Netto, Bäckereien, gemütliche Cafés und Restaurants sorgen für eine komfortable Versorgung. • Bildungseinrichtungen: Alle Schulformen, Kitas, ein Berufskolleg und eine Hochschule im Stadtzentrum unterstreichen die Vielfalt des Bildungsangebots. • Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Bad Honnef bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Bonn, Siegburg und Koblenz. Die Straßenbahnlinie 66 verbindet Bad Honnef mit Siegburg und Bonn. Gute Busverbindungen und die optimale Anbindung über die B42 zur A59 gewährleisten eine ausgezeichnete Mobilität. Erleben Sie in Bad Honnef die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil, kulturellem Flair und naturnahem Charme und wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.