
Großzügiges Grundstück mit Weitblick in Büsdorf.
Kurzinfo
Objektnr.
144349
Grundstücksgröße
ca. 887 m²
Lage
50129 Bergheim
Kaufpreis
269000 €
Ihr Kontakt zu uns

Objektdaten
Objektart
Grundstück
Ort
Bergheim
Flächen
Grundstücksgröße
ca. 887 m²
Ausstattung
Energieausweis
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Kosten
Courtage (inkl. MwSt)
3,57%
Stellplätze
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Kaufpreis
269000 €
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück?
Dieses 887 m² große Grundstück liegt im beliebten Bergheim Büsdorf.
Gestalten Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger familiärer Wohnlage.
Maße des Grundstücks: Tiefe circa 47 Meter und Straßenfront circa 16 Meter.
Das Grundstück liegt laut Auskunft der Stadt Bergheim nicht im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans und richtet sich somit nach §34 Baugesetz.
Die Umgebungsbebauung ist durch 1,5-geschossige Einfamilienhäuser geprägt.
Wie auf den Bildern ersichtlich befindet sich eine PKW-Garage sowie ein Nadelbaumbestand auf dem Grundstück. Eine potenzielle Entsorgung geht zu Lasten des Käufers.
Detaillierte planungsrechtliche Fragen sind mit dem Bauamt der Stadt Bergheim abzuklären.
Ausstattung
Lage
Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 62.000 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten.
Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft-Kreis. Über die nahegelegene Stadt Pulheim erreichen Sie die A57, die eine schnelle Verbindung in Richtung Düsseldorf gewährleistet.
Mit ihrer Vielzahl an Läden und Cafés lädt die Fußgängerzone in Bergheim ebenso wie die abwechslungsreichen Wochen- und Trödelmärkte zum Shoppen und Verweilen ein. Mehrere Bauernhofcafés, Hofläden und Hoffeste bieten zudem erntefrische Produkte aus der Region. Bergheim verfügt mit zahlreichen Kindergärten und sämtlichen Schulformen sowie einer großen Auswahl an Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Auch das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot kann sich sehen lassen. Neben Tennisanlagen, mehreren Schwimmbädern und einem Hallenbad laden auch die Schlösser, Burgen und Museen der Umgebung zu einem Besuch ein. Tiere hautnah erleben können Groß und Klein im idyllischen Tierpark im Stadtteil Quadrath-Ichendorf.
Durch die vielseitigen Erlebnismöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage steht Bergheim für eine Mittelstadt mit hohem Wohnwert.
Kurzinfo
Objektnr.
144349
Grundstücksgröße
ca. 887 m²
Lage
50129 Bergheim
Kaufpreis
269000 €
Ihr Kontakt zu uns
