Großzügiges Einfamilienhaus vor den Toren Kölns!

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 221 m² Grundstück in Bergisch Gladbach. Die Immobilie bietet Ihren neuen Bewohnern insgesamt circa 180 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Das Gebäude wurde im Jahr 1927 erbaut und 1973 durch einen Anbau erweitert. Das Erd- und Obergeschoss sind fast identisch aufgeteilt mit jeweils einem Flur, einem Zimmer, einem Badezimmer sowie einem Wohn-/ Essbereich, einer Küche und einem Balkon beziehungsweise Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei helle, gemütliche Zimmer mit luftiger Raumhöhe sowie ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten präsentieren sich geräumig und lichtdurchflutet. Der gemütliche Garten lädt zu schönen Momenten der Entspannung ein. Im Untergeschoss ist neben dem Technik- und Hauswirtschaftsraum ein Vorratskeller und ein Hobbyraum. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Stellplatz. Dieses Angebot ist eine Rarität für Familien, Mehrgenerationenlösungen oder auch "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".

Die Stadt Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 111.400 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinsten Großstädten des Landes. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 im Norden und A4 im Süden sind direkt und schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Insgesamt drei Krankenhäuser, die sich über das Stadtgebiet verteilen, ermöglichen zudem eine ideale medizinische Versorgung. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben verschiedenen Sportmöglichkeiten gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte. Ein besonderes Highlight zum Erholen und Entspannen ist das Wellnessbad Mediterana. Durch den besonderen Freizeitwert und die zentrale, verkehrsgünstige Lage steht Bergisch Gladbach für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.