Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve, zwei Garagen und verwunschenem Garten!

Sie wollen Ihren Traum leben ? Hier finden Sie den richtigen Ort für Ihre Träume! Ein großartiger Garten, ein Haus mit hohem Potential und eine recht große Ausbaureserve im Dachgeschoss lassen Ihre Träume verwirklichen. Die Erdgeschossebene des Hauses bietet insgesamt drei Schlafzimmer, sowie ein Vollbad. Dieser Bereich befindet sich, klug abgetrennt vom Wohnbereich, im rechten Flügel des Hauses. Eine geräumige Küche lässt auch hier alle Möglichkeiten offen. Der großzügige Wohn- und Essbereich wertet mit einer hellen Fensterfront auf. Parkett schmückt den Boden. Die Anschlussmöglichkeit eines Kamin ist hier ebenfalls gegeben. Das Gäste-WC rundet die Ebene ab. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet entsprechende Räumlichkeiten. Der größte Raum des Hauses wurde zuletzt wohnlich genutzt. Das Dachgeschoss wurde 2005/2006 aufgestockt, sodass hier eine sehr große Ausbaureserve entstanden ist. Über eine Außentreppe gelangen Sie in diesen Bereich. Ob als Ausbau einer Art Einliegerwohnung, als Arbeitsplatz für Ihre Sebstständigkeit oder anderer Vorlieben - Sie haben die Wahl und den Platz! Vor Ort werden Sie über die Fläche staunen. Auch hier ist die Möglichkeit gegeben einen Kamin anzuschließen. Der Garten weist mit einer recht großen Fläche sowie einer entsprechenden Bepflanzung einen Ort der Ruhe auf. Uneinsichtigkeit ist gegeben. Aufgrund der vorhandenen Bäume und Sträucher gleicht der Garten einem Labyrinth und ist vor allem in der Hauptsaison ein Hingucker für Menschen mit grünem Daumen. Zwei Garagen, hiervon eine unterkellert, runden das Gesamtpaket ab. Die zugehörigen Grundrisse befinden sich aktuell in Bearbeitung und werden dem Exposé nachgereicht. Dieses Objekt bedarf unbedingt einer Besichtigung, um sich ein klares Bild von den Möglichkeiten zu verschaffen - zögern Sie nicht uns anzurufen!

Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der Generationen bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Donrath liegt in fußläufiger Nähe zum Lohmarer Stadtkern und bietet aufgrund seiner Lage eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Außerdem sind Sie mit dem Auto binnen Kürze auf der Autobahn in Richtung Frankfurt, oder Köln. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Die Stadt Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem großzügigen und gut ausgebauten Radwegenetz laden Vereine und Sportstätten zum Mitmachen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung bietet das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm in der Jabachhalle. Die verkehrsgünstige Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Wohnattraktivität für Lohmar.