Großzügiger Bungalow in Bonn-Holzlar!

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1966 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 158,46 m². Es befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Größe von 757 m²und verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen geräumigen Eingangsbereich, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich komfortabel auf einer Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, das Esszimmer sowie die offene Küche im Landhausstil. Diese Bereiche sind funktional miteinander verbunden und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Vier separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder, als individuelle Rückzugsorte oder für Gäste. Ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie ein zusätzliches Duschbad in einem der Schlafzimmer (En-suite-Bad) runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Das Haus ist unterkellert und bietet neben viel Stauraum einen zusätzlichen Raum mit separatem WC (ca. 14 m² Nutzfläche). Der Keller ist komfortabel sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe zugänglich. Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hauswirtschaftszone, als Hobbybereich oder als Lagerfläche. Der großzügige Speicher unter dem Dach bietet viel Platz für Ihre Ideen. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine zentrale Heizungsanlage, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und bieten hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Zusätzlich sind sie mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die den Wohnkomfort und die Sicherheit erhöhen. Der großzügig angelegte Außenbereich lädt mit seinem weitläufigen Garten zum Gestalten und Verweilen ein. Eine überdachte Terrasse mit integriertem Außenkamin schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Für Fahrzeuge stehen eine Garage im Haus und zwei Außenstellplätze davor zur Verfügung. Das Haus überzeugt zudem durch seine attraktive Lage mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Schulen im Ortsteil sind leicht erreichbar. 

Die Immobilie liegt in Bonn, einer Stadt im Westen Deutschlands, eingebettet in eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte sicherstellt. Der nächste Flughafen ist in etwa 25 Kilometern Entfernung erreichbar. In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie medizinische Versorgungseinrichtungen. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter Kindergärten und Schulen. Die Freizeitgestaltung wird durch die Nähe zu Parks und Spielplätzen erleichtert, die sich in wenigen Gehminuten erreichen lassen. Zudem gibt es in der Umgebung diverse Sportmöglichkeiten, die eine aktive Freizeitgestaltung unterstützen. Insgesamt bietet die Lage eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und grünen Erholungsflächen, die für eine ausgewogene Lebensweise sorgen.