Großzügige gepflegte Eigentumswohnung im Herzen von Bergheim!

Diese imposante Eigentumswohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus in Bergheim-Stadtmitte. Die gut geschnittene, rund 162 m² große, barrierearme Wohnung eignet sich optimal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Es handelt sich hierbei um zwei einzelne Eigentumswohnungen, welche durch einen Durchbruch miteinander verbunden sind. Durch die Zusammenlegung der beiden Wohnungen verfügt unsere Wohnung über zwei geräumige Wohn-Esszimmer, vier Schlafzimmer, zwei gepflegte Küchen und zwei Tageslichtbäder mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Durch den Durchbruch im Flur gelangen Sie in den Flur der zweiten Wohnung. Abgerundet wird die Wohnung durch zwei Abstellräume und ein Gäste WC. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Teppichböden ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die sich individuell an ihre Wohlfühltemperatur anpassen lässt. Zu der Wohnung gehören zudem zwei Garagenstellplätze und zwei geräumige Kellerräume. Der Durchbruch kann auch wieder geschlossen werden und die Wohnungen könnten wieder getrennt genutzt werden, da diese bei der Hausverwaltung weiterhin als zwei separate Wohnungen aufgeführt und abgerechnet werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin.

Bergheim-Mitte – ein beliebter Wohnort im Herzen von Bergheim, geprägt von Charme, Lebensqualität und bester Infrastruktur. Highlights von Bergheim-Mitte: • Lebendige Fußgängerzone: Die Fußgängerzone lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Bummeln und Einkaufen ein. Das moderne Einkaufszentrum INTRO bietet eine Vielfalt an Angeboten. • Medio: Das Medio ist ein pulsierendes Zentrum des gesellschaftlichen Lebens, das den Stadtteil mit kulturellen und sozialen Highlights bereichern. • Bildungseinrichtungen: Bergheim-Mitte verfügt über Grundschulen, Kindergärten und sämtliche Schulformen, einschließlich Hauptschule, Realschule und zwei Gymnasien. Eine Berufsschule ergänzt das Bildungsangebot. • Gesundheitsversorgung: Ein Krankenhaus und Fachärzte gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. • Vielfältiges Freizeitangebot: Von McDonalds über Fitnessstudios bis hin zu grünen Parks – Bergheim-Mitte bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. • Aachener Tor und kleine Erft: Die malerische Kulisse mit historischem Stadttor und grünem Erftboulevard verleiht Bergheim-Mitte einen einzigartigen Charme. • Optimale Verkehrsanbindung: Die direkte Autobahnanbindung an die A61 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und Aachen. • Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bergheimer Bahnhof ist Haltepunkt des RB38 mit Direktverbindung nach Köln und Kerpen-Horrem. In nur 20 Minuten erreichen Sie Köln und in 30 Minuten Düsseldorf. Entdecken Sie in Bergheim-Mitte die perfekte Kombination aus urbaner Lebendigkeit und familiärem Flair. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in Bergheims begehrter Lage.