Großzügige Eigentumswohnung mit toller Dachterrasse!

Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Großhurden. Das einseitig angebaute Haus wurde im Jahre 1976 in Massivbauweise errichtet, 1984 aufgestockt und 2005 in 3 Wohnungen aufgeteilt. Verkauft wird hier die mittlere Wohnung die im Hochparterre liegt. Man erreicht den Wohnungseingang über eine Treppe aus dem Vorgarten. Den Windfang teilt man sich mit der Dachgeschosswohnung. Vom Flur aus gelangt man in die gemütliche Küche, das Schlafzimmer, sowie das innen liegende Badezimmer mit Wanne und Dusche. Mit einem herrlichen Blick ins Grüne präsentiert sich das Wohnzimmer hell und freundlich. Ein weiteres Schlafzimmer grenzt hier an, ebenso wie die riesengroße Dachterrasse welche an warmen Tagen den Wohnraum erheblich erweitert! Über eine Treppe innerhalb der Wohnung kann man ins Souterrain gelangen. Der Flur hier bietet großzügige Abstellfläche so wie auch der schön ausgebaute Vorratsraum mit Tageslichtfenster. Direkt daneben befindet sich der Zugang zum Heizungsraum mit Waschmöglichkeit, welcher ebenfalls von außen zugängig ist und auch von den anderen Parteien genutzt werden kann. Zu der angebotenen Wohnung gehört eine Garage welche ein paar Meter vom Haus entfernt am Anfang der Häuserreihe liegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie gern an für einen persönlichen Besichtigungstermin!

Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.300 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz. Die verkehrsgünstige und pendlerfreundliche Lage macht Overath zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.