Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und Garagenstellplatz!

Kurzinfo

Objektnr. 109929
Wohnfläche ca. 104.71 m²
Grundstücksgröße ca. 1418 m²
Lage 51399 Burscheid
Kaufpreis 229000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Sarah Dassen

P E

Objektdaten

Objektart Wohnung
Ort Burscheid
Baujahr 1980
Zustand Gepflegt
Etage Erdgeschoss
Erschließung Voll erschlossen
Anzahl Zimmer 4
Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung
Anzahl Balkone 2
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 104.71 m²
Grundstücksgröße ca. 1418 m²

Ausstattung

Heizungsart
Fahrstuhl
Gäste WC Ja

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse D
Endenergieverbrauch 119.4 kWh/(m²*a)

Kosten

Hausgeld mtl. 243 €
Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Kaufpreis 229000 €

Beschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 1980 in ruhiger Lage von Burscheid erbaut. Die circa 105 m² teilen sich in Diele, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC und zwei Balkone auf. Einen der Balkone erreichen Sie über die Küche und das Schlafzimmer, den anderen Balkon über das Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Der Garten dieser Immobilie bietet einen idyllischen Weitblick und darf von allen Hausbewohnern genutzt werden. Der zugehörige PKW-Geragenstellplatz, sowie ein eigener Kellerverschlag runden das Angebot ab. Die Nebenkosten belaufen sich auf 243 EUR monatlich. Die Heizkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet. Sie möchten Teil dieser Eigentümergemeinschaft werden? Dann vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Lage

Die Stadt Burscheid liegt im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises in der Mitte der Ballungszentren Köln, Düsseldorf und Leverkusen unweit der größten Städte des Bergischen Landes: Wuppertal und Remscheid. Mit aktuell rund 18.300 Einwohnern zählt Burscheid noch zu den sogenannten Kleinstädten. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbunds Rhein-Sieg und den Bürgerbus Burscheid ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Dazu gehört eine sehr gute Nachtbusverbindung von und nach Köln und Leverkusen. Die Autobahn A1 und die Bundesstraße B51 Köln-Wuppertal sind direkt und schnell erreicht. Neben bergischem Flair verfügt Burscheid mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Die reizvolle landschaftliche Lage spricht für sich. Ein besonderes Highlight sind die traditionsreiche Musicalische Academie und das Burscheider Bad, das weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt und beliebt ist. Der Mix aus Wohlfühlen und Wirtschaften verleiht der Stadt einen hohen Wohnwert.

Kurzinfo

Objektnr. 109929
Wohnfläche ca. 104.71 m²
Grundstücksgröße ca. 1418 m²
Lage 51399 Burscheid
Kaufpreis 229000 €

Ihr Immobilienexperte

Immobilienberater

Sarah Dassen

P E