Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Lage von Hückeswagen.

Das große Einfamilienhaus erstreckt sich auf zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 145 m². Im Untergeschoss sind weitere ca. 107 qm Nutzfläche, die derzeit als Einliegerwohnung genutzt werden. Diese Fläche ist baurechtlich als Praxis zugelassen. Eine Nutzungsänderung zu Wohnraum ist denkbar. Ein eigener Eingangsbereich sorgt für ausreichend Privatsphäre. Insgesamt stehen Ihnen dort drei Räume zur Verfügung. Ein langer zentraler Flur verbindet alle Räumlichkeiten miteinander. Die offene Küche bildet mit dem Essbereich sowie dem Wohnraum den größten Raum auf dieser Ebene und bildet einen modernen Stil ab. Direkt angrenzend befindet sich der Zugang zur schönen Terrasse mit eigenem Garten, welcher liebevoll gestaltet wurde. Die Terrasse wurde in einem modernen Stil gehalten. Hier können Sie den Feierabend mit viel Sonne ausreichend genießen. Das geräumige und moderne Bad überzeugt mit ausreichendem Platz. Ein Gäste-WC erweitert den Sanitärbereich. Die Hauptwohneinheit im Erdgeschoss betreten Sie über einen separaten Eingang. Insgesamt vier Zimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Zu Beginn betreten Sie einen großen Eingangsbereich, welcher alle Zimmer miteinander verbindet. Eine große Fensterfront dient als Raumtrennung und grenzt die Diele von dem Essbereich ab. Diese Konstruktion lässt beide Zimmer hell und einladend wirken. Auf der rechten Seite befinden sich zwei kleinere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Durch einen kleinen Flurbereich erreichen Sie das Bad sowie das Schlafzimmer. Der große Wohn- und Essbereich wird durch eine große Fensterfront mit tollem Ausblick abgerundet und ermöglicht es, viel Tageslicht einfallen zulassen. Der Wohnbereich punktet zudem mit dem Zugang zum großen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in die Natur. Das Objektangebot wird ergänzt durch eine eigene Garage und einen Carport. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigungen vorgelegt.

Die Stadt Hückeswagen ist eine Kleinstadt und befindet sich im Norden des Oberbergischen Kreises. Seit 2012 trägt sie den Namenszusatz "Schloss-Stadt". Hückeswagen grenzt an die Nachbargemeinden Radevormwald, Wipperfürth, Wermelskirchen und Remscheid. Der historische Stadtkern, auch Hückeswagener Altstadt genannt, sowie das Schloss Hückeswagen sind einer der zahlreichen Sehenswürdigkeiten im Ort. Das Objekt liegt in Hückeswagen in einer reinen Wohngegend im Stadtteil Wiehagen. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und kleinere Geschäfte. Im Ort selber sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden. Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die umliegenden Orte wie Wermelskirchen, Wipperfürth, Remscheid-Lennep und Radevormwald in kürzester Zeit zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich Wälder, Wiesen sowie zwei Talsperren. Im Ort selber sind zahlreiche Vereine und Gastronomiebereiche vorhanden und laden zu weiteren Aktivitäten ein. Die Altstadt mit seinem Schloss bietet einen besonderen Charme.