Großes Baugrundstück in Nörvenich Poll !

Das hier angebotene Baugrundstück liegt in einer familienfreundlichen Lage von Nörvenich Poll und verfügt über enorm viel Potenzial. Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit traumhaftem Ausblick ins Grüne in Südwestlage. Die Straßenfront beträgt ca. 30 m bei einer Tiefe von etwa 40 m. Die Errichtung eines großen Einfamilienhauses oder eine Teilung des Grundstücks in 3x 400 m² für eine individuelle Eigenheimbebauung von Wohngebäuden lässt sich hier möglicherweise vorbehaltlich einer vorherigen Rücksprache und Genehmigung durch das zuständige Bauamt realisieren. Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist ein Bauvorhaben nach § 34 BauGB zulässig. Sind Sie interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Nörvenich. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien mit Kindern. Ein Spielplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet den Kleinen eine hervorragende Möglichkeit, sich auszutoben und neue Freunde zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls günstig. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 200 Metern Entfernung erreichbar, was den täglichen Weg zur Schule oder zur Arbeit erleichtert. Für den größeren Einkauf oder den Besuch von Freunden und Familie sind die Autobahnen gut erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die ruhige Lage sorgt dafür, dass sich Familien hier sicher und geborgen fühlen können. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist. Diese Lage bietet somit eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren.