Großes Apartment mit Feldblick – auch ideal als Kapitalanlage!

Kurzinfo

Objektnr. 63565_36
Wohnfläche ca. 43.65 m²
Lage 53844 Troisdorf
Kaufpreis 240000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Marius Sandberg

P E

Objektdaten

Objektart Wohnung
Ort Troisdorf
Baujahr 2023
Zustand Erstbezug
Etage 1. OG
Anzahl Zimmer 1
Verfügbar ab (Text) Winter 2024/2025

Flächen

Wohnfläche ca. 43.65 m²

Ausstattung

Energieausweis

Kosten

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Kaufpreis 240000 €

Beschreibung

Sie suchen ein energieeffizientes Zuhause oder eine nachhaltige Kapitalanlage? Dann ist das Neubauprojekt „green living“ in Troisdorf-Sieglar eine gute Wahl für Sie. In sechs Häusern entstehen insgesamt 85 Eigentumswohnungen. Dabei wurde besonderes Augenmerk auf das Thema Nachhaltigkeit gelegt: Die Wohnungen erfüllen die Anforderungen von KfW55 – so können Sie oder Ihre Mieter sich auf ein energieeffizientes Zuhause freuen. Das hier angebotene geräumige Apartment eignet sich ideal für Singles zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Neben dem Badezimmer mit bodengleicher Dusche verfügt es über einen offenen Wohn-Essbereich mit einer separat abgetrennten Ecke, die wunderbar als gemütlicher Schlafplatz genutzt werden kann. Der Parkettboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und wird durch die Fußbodenheizung im Winter zusätzlich gemütlich. Durch das breite Fenster mit Westausrichtung können Sie über die Felder Sieglars blicken. Im Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss findet Ihre Waschmaschine Platz. Ein Aufzug verbindet alle Etagen inklusive des Kellers miteinander. Vereinbaren Sie noch heute ein persönliches Beratungsgespräch mit uns!

Ausstattung

Lage

Der Stadtteil Sieglar, in dem sich Ihr neues Zuhause befindet, ist aufgrund einer eigenständigen Nahversorgung und einem hohen Freizeitwert der ideale Wohnstandort für Singles und Paare. Der Rotter See ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar und ideal für gemütliche Spaziergänge geeignet. Ein Golfplatz liegt ganz in der Nähe und lockt zu einer Partie auf dem Grün. Auch für Erledigungen des täglichen Bedarfs können Sie das Auto stehen lassen, denn das Stadtteilzentrum von Sieglar erreichen Sie entweder zu Fuß in zehn Minuten oder mit der Buslinie 551, die direkt an der Rathausstraße abfährt. Nach nur einer Station haben Sie das Stadtteilzentrum erreicht, wo sich Ärzte, das Krankenhaus, Supermärkte und Discounter, Restaurants und Imbisse etc. befinden. So trägt hier nicht nur das nachhaltige Heizsystem zum ökologischen Lebensstil bei, auch das Auto kann hier öfter mal stehen bleiben.

Kurzinfo

Objektnr. 63565_36
Wohnfläche ca. 43.65 m²
Lage 53844 Troisdorf
Kaufpreis 240000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Marius Sandberg

P E