Gestalten Sie nach Ihren Wünschen.

Dieses klassische, helle und massiv erstellte Reihenmittelhaus mit Vollkeller bietet Ihnen eine familiengerechte Grundrissaufteilung und weiteren Stauraum im Keller und Dachboden. Es befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Sankt Augustin-Menden und bietet eine Wohnfläche von ca. 91 m². Die Beheizung erfolgt über eine Pelletzentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2008. Die Fenster sind doppelt verglast und wurde wie die Haustüre bereits erneuert. Die übrige Ausstattung ist sanierungsbedürftig. Im Außenbereich finden Sie einen pflegeleichten Garten und eine Terrasse mit Westausrichtung. Der sonnenverwöhnte Garten befindet sich auf dem insgesamt 261 m² großen Grundstück. Zusätzlich verfügt die Immobilie noch über eine Garage im Garagenhof in der nahen Nobelstraße. Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen. Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.