Gestalten Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 128 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss reichlich Platz für die ganze Familie. Sie betreten das Erdgeschoss über eine großzügige Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Des Weiteren beherbergt das Erdgeschoss eine geräumige Küche sowie einen zweigeteilten Wohn- und Essbereich, der durch einen breiten Durchgang miteinander verbunden ist. Die Küche ermöglicht Ihnen über wenige Stufen den Zugang auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier befinden sich drei individuell nutzbare Zimmer sowie das Tageslichtbad. Dieses stammt aus dem Baujahr der Immobilie. Das Tageslichtbad im Obergeschoss enthält außer der genannten Badewanne, auch eine separate Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei wohnlich ausgebaute Räume und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Die komplette Etage ist baurechtlich nicht als Wohnraum genehmigt und in der Wohnfläche nicht enthalten. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet neben einer Waschküche ausreichend Stauraum und Platz für Hobbys. Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage und darüber hinaus besteht die Möglichkeit einen weiteren PKW vor der Garage zu parken. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville. Mit aktuell rund 48.800 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A61, A553, A555 und A565 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zentral gelegen verfügt Bornheim mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das gut ausgebaute Wegenetz eignet sich optimal für Wanderer und Radfahrer, außerdem gibt es eine große Auswahl an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Eine ganz besondere Unterhaltung für Groß und Klein bietet das Hallen- und Freizeitbad Bornheim. Golfspieler kommen in der Golfanlage Römerhof auf ihre Kosten. Die zentrale Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten verleihen der wachsenden Stadt Bornheim einen hohen Wohn- und Erholungswert.