Geräumige 3- Zimmer Wohnung im Herzen von Bergheim!

Diese imposante Eigentumswohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus in Bergheim-Stadtmitte. Die gut geschnittene, rund 84 m² große, barrierearme Wohnung eignet sich optimal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Eines der vielen Highlights dieser geschmackvollen Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf den großen Balkon, welcher mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne zum Träumen einlädt. Beim Betreten der hellen Wohnung gelangt man zunächst in den offen gestalteten Flur. Von dort aus betreten Sie die offene Küche, das Gäste-WC, den Abstellraum oder das geräumige Wohn-Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über einen weiteren kleinen Flur zu den zwei Schlafzimmern und dem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Teppichböden ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die sich individuell an ihre Wohlfühltemperatur anpassen lässt. Zur Wohnung gehören zudem ein Garagenstellplatz und ein geräumiger Kellerraum. Derzeit befindet sich im Flur eine Durchgangstür zu der nebenan gelegenen Wohnung, welche auch über uns veräußert wird. Sollten die beiden Wohnungen in Zukunft verschiedenen Eigentümern gehören, wird der Durchgang selbstverständlich geschlossen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin.

Bergheim-Mitte – ein beliebter Wohnort im Herzen von Bergheim, geprägt von Charme, Lebensqualität und bester Infrastruktur. Highlights von Bergheim-Mitte: • Lebendige Fußgängerzone: Die Fußgängerzone lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Bummeln und Einkaufen ein. Das moderne Einkaufszentrum INTRO bietet eine Vielfalt an Angeboten. • Medio: Das Medio ist ein pulsierendes Zentrum des gesellschaftlichen Lebens, das den Stadtteil mit kulturellen und sozialen Highlights bereichern. • Bildungseinrichtungen: Bergheim-Mitte verfügt über Grundschulen, Kindergärten und sämtliche Schulformen, einschließlich Hauptschule, Realschule und zwei Gymnasien. Eine Berufsschule ergänzt das Bildungsangebot. • Gesundheitsversorgung: Ein Krankenhaus und Fachärzte gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. • Vielfältiges Freizeitangebot: Von McDonalds über Fitnessstudios bis hin zu grünen Parks – Bergheim-Mitte bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. • Aachener Tor und kleine Erft: Die malerische Kulisse mit historischem Stadttor und grünem Erftboulevard verleiht Bergheim-Mitte einen einzigartigen Charme. • Optimale Verkehrsanbindung: Die direkte Autobahnanbindung an die A61 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und Aachen. • Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bergheimer Bahnhof ist Haltepunkt des RB38 mit Direktverbindung nach Köln und Kerpen-Horrem. In nur 20 Minuten erreichen Sie Köln und in 30 Minuten Düsseldorf. Entdecken Sie in Bergheim-Mitte die perfekte Kombination aus urbaner Lebendigkeit und familiärem Flair. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in Bergheims begehrter Lage.