Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für die ganze Familie!

Sie suchen ein Eigenheim für die ganze Familie? Hier haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses im Jahr 1997 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Bergisch Gladbach Hebborn und bietet Ihnen eine ruhige Atmosphäre mit Stadtnähe. Das Gebäude wurde auf einem 574 m² großen Grundstück erbaut, welches Ihnen sonnenerfüllte Stunden mit der Familie, sowie einen traumhaften Ausblick verspricht. Die hier angebotene Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt vier Etagen ca. 270 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss finden Sie den Flur, ein Gäste-Bad mit Dusche und Fenster, die Küche, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum wunderschönen Garten. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, dort befinden sich drei geräumige Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie das Elternschlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich neben dem Heizraum zwei weitere Zimmer, welche sich bestens als Home-Office oder Gästezimmer anbieten. Im Kellergeschoss befindet sich neben einem Wasch- und Trockenraum ein weiteres Zimmer. Die Einliegerwohnung erreichen Sie über einen separaten Seiteneingang, diese umfasst ein Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Wohngebäude wird durch eine Gas-Zentral Heizung aus dem Jahr 2013 erwärmt. Zudem ist das Gebäude sehr gepflegt und bezugsfertig! Drei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Die Stadt Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 111.400 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinsten Großstädten des Landes. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 im Norden und A4 im Süden sind direkt und schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Insgesamt drei Krankenhäuser, die sich über das Stadtgebiet verteilen, ermöglichen zudem eine ideale medizinische Versorgung. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben verschiedenen Sportmöglichkeiten gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte. Ein besonderes Highlight zum Erholen und Entspannen ist das Wellnessbad Mediterana. Durch den besonderen Freizeitwert und die zentrale, verkehrsgünstige Lage steht Bergisch Gladbach für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.