Gepflegter Bungalow in sehr ruhiger Lage!

Mitten im Rheidter Ortsgebiet, dennoch äußerst ruhig am Ende einer Stichstraße gelegen, glänzt dieser wunderschöne Bungalow, neben der hervorragenden Wohnlage, mit seiner zweckmäßigen Grundrissgestaltung und dem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Dass dieses Wohnhaus bereits 1969 errichtet wurde, erkennt man höchstens im Detail. Sukzessive Erneuerungen und die sehr gute Pflege erwecken den Eindruck, sich in einem deutlich jüngeren Gebäude zu befinden. Bungalow typisch genießt man das Wohnen auf einer Ebene. Das mit der Diele verschmolzene Wohn- und Esszimmer besticht mit einem großzügigen Raumgefühl. In der großen Wohnküche findet sich genügend Platz für einen zusätzlichen Essbereich und hier wird sicherlich, wie bis dato, das familiäre Zentrum beherbergt sein. Im Schlaftrakt inklusive Retro-Wannenbad stehen den Bewohnern drei helle Zimmer mit Holzparkettboden zur Verfügung. Wie vom Wohnbereich aus, tritt man über das Elternschlafzimmer in den akkurat angelegten Garten mit seiner großen Terrasse, über die man ebenfalls in die Pkw-Garage gelangt. Für eine bessere Wärmedämmung und Witterungsbeständigkeit ist nachträglich eine Klinkerfassade vorgesetzt worden. Wem die über 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss nicht ausreicht, findet in den beiden anderen Geschossen weitere, zu Wohnzwecke genutzte Räume, für die jedoch keine baurechtliche Genehmigung vorliegt. Das ausgebaute Dachgeschoss erreicht man über eine Raumspartreppe und gefällt mit der offenen Balkenkonstruktion und einem zusätzlichen Abstellraum. Die Vollunterkellerung bietet ähnlich viel Platz wie im Erdgeschoss und verfügt, neben den üblichen Nutzräumen, unter anderen über einen wohnlich ausgebauten Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Die räumlichen Vorteile eines Bungalows sprechen grundsätzlich sicher jeden Immobiliensuchenden an. Wenn zusätzlich auch noch eine gute Bauqualität, exponierte Wohnlage, praktische Gestaltung und tolle Nachbarn hinzukommen, kann man diejenigen beglückwünschen, die mit dieser attraktiven Immobilie ihr neues Zuhause gefunden haben.

Herzlich willkommen in Niederkassel-Rheidt – einem charmanten Ort am Rhein, der mit seiner malerischen Lage und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten überzeugt. Hier erleben Sie Lebensqualität in einer Umgebung, die städtischen Komfort mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten vereint. Die Highlights von Niederkassel-Rheidt: • Naherholungsgebiet Rheidter Werthchen: Die idyllische Lage am Rhein bietet Bewohner:innen die Möglichkeit, das Naherholungsgebiet Rheidter Werthchen zu genießen und die Natur in vollen Zügen zu erleben. • Infrastruktur: Niederkassel-Rheidt verfügt über eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter LIDL, HIT-Markt, NETTO, Apotheken und Ärztehäuser. Zudem lädt die lokale Gastronomie zu kulinarischen Entdeckungen ein. • Bildungseinrichtungen: In Niederkassel-Rheidt finden sich zwei Grundschulen sowie mehrere katholische und städtische Kindertagesstätten, die eine optimale Betreuung und Bildung gewährleisten. • Buslinie 117 nach Bonn: Die Linie 117 bietet eine hervorragende Anbindung nach Bonn im 20-Minuten-Takt, mit nur 20 Minuten Fahrzeit bis ins Bonner Zentrum. • Autobahnanschlüsse: Die Autobahnanschlüsse nach Köln und Bonn sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Mobilität in der Region weiter erleichtert. Erleben Sie die Vorzüge von Niederkassel-Rheidt, wo Lebensqualität, Natur und städtisches Flair vereint sind. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Wohnmöglichkeiten in diesem lebenswerten Ort.