Gepflegte Hofanlage mit Stallungen und separatem Nebengebäude in Windeck-Lüttershausen.

Wir präsentieren Ihnen mit Stolz ein besonderes Juwel des Immobilienmarktes: Eine Hofanlage mit ehemaligen Stallungen und weiteren Nebengebäuden in der idyllischen Ortschaft Windeck, genauer gesagt im malerischen Teil Lüttershausen. Dieses im Jahre 1899 erbaute Fachwerkhaus verbindet historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort und besticht durch seinen gepflegten Zustand. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Zimmer, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Vier Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine Familie oder Gäste, während zwei Badezimmer, wovon Sie eins noch nach ihren eigenen Wünschen herrichten können, den morgendlichen Ablauf erleichtern. Die Böden sind mit Laminat, Vinylboden und Fliesen ausgestattet, was zur charmanten Atmosphäre des Hauses beiträgt. Einige Zimmer sind noch nicht renoviert und können somit auch noch nach Ihren Vorstellungen hergerichtet werden. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Eine Terrasse sowie der Garten, der sich auf der gegenüberliegenden Seite befindet, laden zum Verweilen im Freien ein und bieten Raum für entspannte Stunden in privater Atmosphäre. Sie können sich hier vom Alltagsstress erholen und die Natur in vollen Zügen genießen. Das Haus steht auf einem soliden Fundament der traditionellen Bauweise und wurde liebevoll instand gehalten. Die Gefache sind aus Lehm. Vor ca. 6 Jahren wurde der Giebel des Haupthauses verschiefert. Beheizt wird die Immobilie über moderne, ca. 15 Jahre alte Nachtspeichergeräte sowie einen Kachelofen der sich im Wohnzimmer befindet und für wohlige Wärme sorgt. Das ehemalige Stallgebäude kann als zusätzliche Staufläche genutzt werden. Die Hofanlage befindet sich in einer ruhigen, harmonischen Umgebung, die optimal für Familien oder Menschen ist, die dem hektischen Stadttrubel entfliehen und in die Ruhe des Landlebens eintauchen möchten. Bezugsfertig ist diese Immobilie nach Vereinbarung, sodass neuen Eigentümern Flexibilität in der Gestaltung ihres Umzugs geboten wird. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück Geschichte zu besitzen und gleichzeitig einen komfortablen Lebensstil zu führen.

Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen. Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - für Groß und Klein ist etwas dabei. Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.