Gepflegte Eigentumswohnung in Radevormwald!

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt sechs Parteien in Radevormwald. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² ist der Grundriss wie folgt aufgeteilt: Die Wohnung verfügt über eine Eingangsdiele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Bad, zwei Zimmer sowie ein separates Duschbad. Darüber hinaus weist die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich auf. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf den Balkon. Der Fliesenboden wurde im Jahre 2008 erneuert. Zusätzlich zur Wohneinheit besteht Sondereigentum an einem praktischen Kellerraum (dieser bietet ausreichend Stellfläche) und einen PKW Stellplatz neben dem Haus. Die Höhe des Hausgeldes beträgt mtl. 332,00 € und die Heizkosten sind enthalten. Aktuell wird eine Sonderumlage zusätzlich in Höhe von 149,12 € pro Monat (ab Mai 2026 bis Dezember 2027) gezahlt. Dieser Sonderumlage wird für die Sanierung der Balkone im Haus genutzt. Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist in einer Umgebung mit grundlegender Infrastruktur gelegen. Für dieses Objekt liegt keine Wohnflächenberechnung vor. Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um eine Schätzung des Eigentümers. Ihr Interesse wurde geweckt? Dann zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren!

Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Radevormwald und ist in das örtliche Siedlungsgefüge eingebunden. Das Umfeld ist durch eine Mischung aus wohngeprägten Nutzungen und alltagsbezogenen Angeboten im näheren Umkreis gekennzeichnet. Die Verkehrsanbindung erfolgt über das lokale Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verbindungen. Der öffentliche Nahverkehr ist über mehrere Busanbindungen im Umfeld erreichbar. Angaben zu Autobahnanschlüssen oder einem Flughafen sind in den vorliegenden Daten nicht enthalten. Für die tägliche Versorgung stehen im näheren Umfeld Einkaufsmöglichkeiten des Lebensmitteleinzelhandels sowie Angebote des Drogeriebedarfs zur Verfügung. Die medizinische Grundversorgung ist durch ärztliche Praxen, Apotheken und eine Klinik im Umfeld abgedeckt. Bildungs- und Betreuungsangebote sind durch Schulen sowie Einrichtungen der Kinderbetreuung im Umfeld vorhanden. Ergänzend finden sich gastronomische Angebote sowie Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Im direkten Umfeld sind zudem Grünflächen und Spielmöglichkeiten vorhanden; darüber hinaus bestehen Angebote mit kulturellem Bezug. Insgesamt ergibt sich ein Wohnumfeld, das im Alltag funktional wirkt und eine ruhige, unaufdringliche Atmosphäre vermittelt, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.