
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Kerpen-Türnich!
Kurzinfo
Objektnr.
119054
Wohnfläche
ca. 82.69 m²
Lage
50169 Kerpen
Kaufpreis
130000 €
Ihr Kontakt zu uns

Objektdaten
Objektart
Wohnung
Ort
Kerpen
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Etage
EG
Erschließung
Voll erschlossen
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Unterkellert
Ja
Flächen
Wohnfläche
ca. 82.69 m²
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Fahrstuhl
Personenaufzug
Gäste WC
Ja
Energieausweis
Energieausweis
Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
123 kWh/(m²*a)
Kosten
Hausgeld mtl.
408 €
Courtage (inkl. MwSt)
3,57
Stellplätze
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Kaufpreis
130000 €
Beschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Nähe des Schloßpark Türnich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1972 erbaut wurde.
Das Highlight der Wohnung stellt die Terrasse dar, von der Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können.
Abgerundet wird das Immobilienangebot durch den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz und den Kellerverschlag, welcher als praktische Abstellfläche dient.
Für die Wohnung liegt ein Mietvertrag seit dem 01.04.2023 vor und die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
Lage
Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis.
Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreicht.
Die Orte im Stadtgebiet verfügen über eigene Innenstadtbezirke mit Apotheken, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Wer hier nicht fündig wird, kann im Erft Karree Kerpen nach Lust und Laune Shoppen. Frische Produkte aus der Region sind in verschiedenen Hofläden erhältlich. Mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen verfügt Kerpen über eine ausgezeichnete Betreuungs- und Bildungslandschaft. Möglichkeiten zur Erwachsenen- und Weiterbildung sind mit einer Volkshochschule und einer Musikschule ebenfalls gegeben.
Sport wird in hier großgeschrieben. Seit 2012 ist Kerpen eine fahrradfreundliche Stadt und an mehrere Radwege angeschlossen. Zahlreiche Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit seinem bunten Unterhaltungsangebot für Groß und Klein. Zudem kommen Kultur-, Theater- und Musikliebhaber bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten.
Eingebettet in Wald, Wiesen und Felder ist es auch die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert, die Kerpen zu einer stetig zunehmende Wohnattraktivität verhelfen.
Kurzinfo
Objektnr.
119054
Wohnfläche
ca. 82.69 m²
Lage
50169 Kerpen
Kaufpreis
130000 €
Ihr Kontakt zu uns
