Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Lohmar Zentrum!

Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m² ein ideales Wohnambiente. Gelegen im 1993 erbauten, massiv konstruierten Gebäude, erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Fliesenböden unterstreichen den modernen und gepflegten Zustand der Wohnung. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und profitieren Sie von zusätzlichen Abstellmöglichkeiten im Keller. Die letzten Modernisierungen haben ca. 2011 stattgefunden und umfassten das Bad, das Gäste-WC, die Wohnungseingangstür und den Bodenbelag sowie die Beleuchtung vom Balkon. Die Immobilie liegt zentral in verkehrsgünstiger Lage von Lohmar und bietet den zukünftigen Bewohnern nicht nur Ruhe, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Mit nur drei Geschossen und 6 Wohnungen im Haus behalten Sie sowohl den Überblick, als auch Ihre Privatsphäre. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf kosteneffiziente 240,00 €. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar, sodass Sie flexibel in Ihr neues Zuhause umziehen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine attraktive Wohnung in einer der begehrtesten Regionen zu erwerben und gestalten Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Entdecken Sie Lohmar – ein Juwel im Bergischen Land, gelegen am malerischen Fluss Agger. Diese familienfreundliche Stadt vereint historischen Charme mit moderner Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot, ideal für jede Altersgruppe. Highlights von Lohmar: • Historisches Flair: Mit fünf Burgen und einem Schloss bietet Lohmar Einblicke in die bewegte Geschichte der Region und lädt zu kulturellen Entdeckungsreisen ein. • Sport und Freizeit: Eine aktive Gemeinschaft findet hier eine breite Palette an Sportvereinen, darunter Kampfsport, Sportkegler, Tanzsport, Turnen und Fußball. Auch ein Golf- und ein Tennisclub sorgen für sportlichen Ausgleich. • Einkaufsmöglichkeiten: Von großen Ketten wie Aldi, Lidl und Edeka bis hin zu spezialisierten Geschäften wie dem Futterhaus und einem türkischen Supermarkt – Lohmar deckt alle Bedürfnisse ab. • Bildungslandschaft: Mit mehreren Kindergärten auch für unter Dreijährige, vier offenen Ganztagsschulen, einer Grundschule, einer Gesamtschule und einem Gymnasium ist das Bildungsangebot umfassend und zukunftsorientiert. • Exzellente Verkehrsanbindung: Mit zahlreichen Buslinien und einer Bahnstrecke, die Lohmar mit Köln, Overath, Gummersbach und weiter bis Heimerzheim verbindet, ist Mobilität gewährleistet. Köln ist nur etwa 20 km entfernt. • Naturerlebnis: Die Lage im Bergischen Land bietet reichlich Raum für Erholung mit gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, die sich über 170 km erstrecken. Die Natur hier ist eine ständige Einladung, aktiv zu werden und sich zu entspannen. • Vereinsleben: Der Imkerverein, Karnevalsvereine und der Tambourverein bringen das ganze Jahr über Leben in die Gemeinde und fördern das traditionelle Brauchtum. Lohmar ist die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, ideal für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr neues Zuhause in Lohmar zu finden.