Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit schönem Blick ins Grüne!

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese gepflegte und charmante Dachgeschosswohnung in Lindlar bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in bester Lage. Das im Jahr 1982 massiv errichtete Gebäude ist sowohl robust als auch stilvoll. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² verfügt diese Wohnung über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein helles, modern ausgestattetes Badezimmer. Der Wohnbereich besticht durch einen hochwertigen Mix aus Laminat- und Fliesenböden, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert. Ein Fenster in der Wohnung 2024. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 11 Parteien. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lindlar erwartet Sie mit Lebensqualität und Komfort auf höchstem Niveau.

Die Gemeinde Lindlar liegt im Oberbergischen Kreis etwa 30 km östlich von Köln entfernt im Herzen des Naturparks Bergisches Land und hat aktuell rund 22.000 Einwohner. Ein großzügiges Busliniennetz bis nach Köln und Bergisch Gladbach sowie der Anschluss an die Regionalbahn (RB25) im nahegelegenen Engelskirchen ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahnanschlüsse an die A45 und die A4 sind schnell erreicht. Naturschön gelegen verfügt Lindlar mit zahlreichen Geschäften und Restaurants über eine gut ausgebaute soziale, wirtschaftliche und kulturelle Infrastruktur. Ein eng miteinander verknüpftes Bildungssystem mit diversen Kindergärten und Grundschulen, einer Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium ermöglicht wohnortnah alle Schulabschlüsse. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem Bummel durch den malerischen Ortskern mit seinen gemütlichen Läden bietet sich ein Besuch des Freilichtmuseums an oder die Teilnahme an einer der ganzjährig stattfindenden Veranstaltungen für Groß und Klein. Ein besonderes Highlight ist das Wanderwegenetz mit rund 200 km gekennzeichneten Wegen inmitten der Bergischen Landschaft. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die einmalige Lage machen die Gemeinde Lindlar zu einem beliebten Wohnort.