Gepflegte 2-Zimmer Wohnung im Zentrum!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im charmanten Lindlar! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1998 bietet Ihnen auf ca. 51 m² Wohnfläche optimalen Wohnkomfort. Die im Massivbauweise errichtete Immobilie überzeugt durch eine kluge Raumaufteilung mit zwei einladenden Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch den eleganten Laminat- und Fliesenboden unterstrichen, die für ein harmonisches Wohnambiente sorgen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem privaten Balkon, der Ihnen Rückzugsort und Freiluft-Oase zugleich bietet. Die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2022 erneuert. Zudem profitieren Sie von einem praktischen Unterkellerungsbereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus gehört genauso mit zu diesem Angebot, wie auch ein bereits vorhandener Glasfaseranschluss (bis ins Haus). Ein monatliches Hausgeld von nur 130,00 € rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung und ist ein idealer Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung in einer idyllischen Lage legen. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Lindlar erwartet Sie!

Die Gemeinde Lindlar liegt im Oberbergischen Kreis etwa 30 km östlich von Köln entfernt im Herzen des Naturparks Bergisches Land und hat aktuell rund 22.000 Einwohner. Ein großzügiges Busliniennetz bis nach Köln und Bergisch Gladbach sowie der Anschluss an die Regionalbahn (RB25) im nahegelegenen Engelskirchen ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahnanschlüsse an die A45 und die A4 sind schnell erreicht. Naturschön gelegen verfügt Lindlar mit zahlreichen Geschäften und Restaurants über eine gut ausgebaute soziale, wirtschaftliche und kulturelle Infrastruktur. Ein eng miteinander verknüpftes Bildungssystem mit diversen Kindergärten und Grundschulen, einer Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium ermöglicht wohnortnah alle Schulabschlüsse. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem Bummel durch den malerischen Ortskern mit seinen gemütlichen Läden bietet sich ein Besuch des Freilichtmuseums an oder die Teilnahme an einer der ganzjährig stattfindenden Veranstaltungen für Groß und Klein. Ein besonderes Highlight ist das Wanderwegenetz mit rund 200 km gekennzeichneten Wegen inmitten der Bergischen Landschaft. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die einmalige Lage machen die Gemeinde Lindlar zu einem beliebten Wohnort.