Gepflegte 2-Zimmer Souterrainwohnung in ruhiger Lage im Wipperfürther Umland!

Kurzinfo

Objektnr. 134095
Wohnfläche ca. 77 m²
Lage 51688 Wipperfürth Ortslage
Kaufpreis 135000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Daniel Steiner

P E

Objektdaten

Objektart Wohnung
Ort Wipperfürth
Baujahr 1973
Zustand Gepflegt
Etage Souterrain
Erschließung Voll erschlossen
Anzahl Zimmer 2
Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung
Anzahl Terrassen 1
Unterkellert Teilweise

Flächen

Wohnfläche ca. 77 m²

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 218 kWh/(m²*a)

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57 %
Stellplätze Array, Array, Array, Array, Array, Array, Array
Kaufpreis 135000 €

Beschreibung

Zum Kauf steht eine gepflegte Souterrain-Wohnung in massiver Bauweise im Wipperfürther Umland. Die Immobilie, erbaut im Jahre 1973, bietet eine Wohnfläche von ca. 77 m². Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten zählen eine Terrasse die ideal zum Entspannen im Freien einladen. Außerdem gibt es noch Sondernutzungsrechte am Garten und 2 Stellplätze. Eine circa 3.000 m² große Regenwasserzisterne (Geimschaftseigentum) und der bereits in der Immobilie befindliche Glasfaseranschluss sind weitere Highlights. Der Bodenbelag besteht aus einer hochwertigen Mischung von Fliesen und Laminat, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Diese attraktive Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet somit flexible Möglichkeiten für Ihren Einzug. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese ansprechende Souterrain-Wohnung in der idyllischen Umgebung von Wipperfürth!

Ausstattung

Lage

Die Stadt Wipperfürth liegt im Oberbergischen Kreis etwa 40 km nordöstlich von Köln entfernt. Mit aktuell rund 21.500 Einwohnern zählt Wipperfürth laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen über mehrere Buslinien ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahnen A1 Köln-Dortmund, A4 Köln-Olpe und A45 Dortmund-Frankfurt am Main sind im Umkreis zu erreichen. Naturnah gelegen verfügt Wipperfürth mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Rundwanderweg um die Neyetalsperre, dem rund 42 km langen Rundweg um Wipperfürth und die Silbertalsperre, locken die Freizeitanlage Ohler Wiesen und abwechslungsreiche Veranstaltungen. Eine Besonderheit ist der Flugplatz Wipperfürth-Neye. Die bunten Freizeitmöglichkeiten und die naturschöne Lage schaffen eine hohe Wohnattraktivität für die Stadt Wipperfürth.

Kurzinfo

Objektnr. 134095
Wohnfläche ca. 77 m²
Lage 51688 Wipperfürth Ortslage
Kaufpreis 135000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Daniel Steiner

P E